Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Ehemaliges Wohnhaus in Waldenburg in einem gepflegten Umfeld und nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt
• Immobilienart Wohnhaus/Geschäftshaus

• Adresse

  Glauchauer Straße 5

  08396 Waldenburg

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 94 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hohenstein-Ernstthal von Waldenburg, Blatt 850, Flur 0 Flurstück 13
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Leerstehend
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.waldenburg.de

• Behörde
• Besichtigungsverm. Außendienst Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung verschlossen.
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis

  Entfällt, Ausnahmetatbestand GEG.
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein Grundstück in Ortslage von Waldenburg mit einer Grundstücksgröße von 94 m², lt. Grundbuchangabe, welches mit einem ehemaligen Wohnhaus mit kleinem Anbau bebaut ist.
  
  Das Gebäude steht seit längerer Zeit leer und weist insgesamt einen umfassenden Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf sowie Bauschäden auf. U.a. müssen die alte, schadhafte Dacheindeckung und die alten einfachen Fenster erneuert werden.
  
  An der Rückseite des Gebäudes sind statische Bauteile der Holzkonstruktion im Obergeschoss sowie Teile der Außenwand beschädigt bzw. herausgebrochen. Durch den Rückbau des ehemaligen Nachbargebäudes liegt eine Giebelseite nun frei, was Schäden an den Gefachen offengelegt hat.
  
  Insgesamt handelt es sich derzeit um ein nicht bewohnbares Wohngebäude. Auf eine weitergehende Objektbeschreibung wurde daher verzichtet. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung können auch keine Angaben zum Zustand sowie zur ehemaligen Ausstattung gemacht werden. Die Genehmigungsfähigkeit eines Abrisses wurde vom Auktionshaus und Veräußerer nicht geprüft.
  
  Das Objekt wurde aufgrund des aktuellen baulichen Zustandes nur von außen durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt. Der Veräußerer weist darauf hin, dass das Objekt nicht gefahrlos betreten werden kann.
  
  Soweit einsehbar ist das Objekt nicht beräumt und es befinden sich alte Einbauten, Müllablagerungen sowie Materialrückstände im Objekt, die nicht mehr durch den Veräußerer beräumt werden. Eine Beräumung sowie die Sicherung des derzeit offenstehenden Rückbereichs ab dem Lasten-/Nutzenwechsels obliegt dem Ersteher.
  
  Hinter dem Gebäude befindet sich eine kleine, naturbelassene Freifläche mit partiellem Gehölzbewuchs.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de