Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 2 kleine, vertragsfreie Grundstücke (Wald- und Grünfläche) in Streulage
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  07429 Rohrbach und 98744 Meura

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 257 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Rudolstadt von Rohrbach, Blatt 309, Flur 4, Flurstück 795/2, Gemarkung Rohrbach und
  
  Amtsgericht Rudolstadt von Meura, Blatt 744, Flur 5, Flurstück 1530/4, Gemarkung Meura
• Belastungen im Grundbuch

  Blätter 309 und 744 (jeweils):
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Verwaltungsgemeinschaft ´Schwarzatal´ teilt dem Auktionshaus in den Schreiben vom 08.04.2026 unter anderem mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Grundstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und befinden sich nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2026/2027 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Google Maps Koordinaten Meura, Flurstück 1530/4: 50.585724, 11.201705
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vg-schwarzatal.de

• Behörde Verwaltungsgemeinschaft Schwarzatal, Markt 5, 98744 Schwarzatal, Tel.: 036 705/ 67 -102
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 2 kleine, vertragsfreie Grundstücke in Streulage mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 257 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Das Flurstück 795/2 (203 m²) der Flur 4 ist eine Waldfläche innerhalb eines größeren Waldgebietes. Gemäß Kartenmaterial verläuft der Steinbach etwa partiell durch das Grundstück.
  
  Das Flurstück 1530/4 (54 m²) der Flur 5 ist ein Grünstreifen westlich der L2654.
  
  Beide Flurstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet ´Thüringer Wald´ sowie im Naturpark ´Thüringer Wald´. Das Flurstück 795/2 liegt ferner im Vogelschutzgebiet ´Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal´.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Die Entfernung zwischen den beiden Verkaufsflurstücken beträgt etwa 7 km.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de