Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Über 1,1 ha großes Grundstück in der Niederlausitz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  K7138

  03185 Drehnow

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 11.210 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cottbus von Drehnow, Blatt 839, Flur 1 Flurstück 124
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Energieleitungsrecht nebst Schutzstreifen, 380-kV-Leitung Ragow-Preilack 539/540) für die VATTENFALL EUROPE TRANSMISSION GmbH mit Sitz in Berlin.
  
  Abt. II lfd. Nr. 3: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Energieleitungsrecht nebst Schutzstreifen, 380-kV-Leitung Preilack-Graustein 541/542) für die VATTENFALL EUROPE TRANSMISSION GmbH mit Sitz in Berlin.
  
  Abt. II lfd. Nr. 4: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Energieleitungsrecht nebst Schutzstreifen, 380 kV Freileitung Preilack-Streumen 559/560) für die Vattenfall Europe Transmission GmbH, Berlin.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 2, 3 und 4 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Peitz teilte im Schreiben vom 06.08.2024 mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanentwurfes mit der Ausweisung als Wasser-, Wald- und Landwirtschaftsfläche. Das Objekt liegt im SPA-(Vogelschutz) Gebiet und es besteht Bodendenkmalschutz. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontamination vor.
  Hinweis des Amtes: Über das Flurstück führt eine Hochspannungsleitung.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  Das Flurstück liegt teilweise im Bereich des Bodendenkmals Nr. 120316 (Rast- und Werkplatz Mesolithikum, Siedlung Bronzezeit).
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.peitz.de

• Behörde Amt Peitz, Schulstraße 6, 03185 Peitz, Tel.: 035 601/ 380
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 124 mit einer Grundstücksgröße von 11.210 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das nordwestlich außerhalb von Drehnow liegende Flurstück stellt sich laut Luftbild teilweise als Grün-/Ödland mit vereinzeltem Baumbestand, Ackerland und Wasserfläche dar. Des Weiteren führen von der K7138 auch zwei unbefestigte Weg über die Verkaufsfläche, die auch als Zuwegung zu rückwärtigen bzw. benachbarten Flächen genutzt werden.
  
  Es konnte nicht geklärt werden, inwieweit die ausgewiesene Teichfläche auf dem Grundstück tatsächlich Wasser führt, oder ob es sich um eine versumpfte Fläche handelt, die sich nach Jahreszeit oder Wetter verändert.
  
  Augenscheinlich ist der Ackerlandanteil in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche mit eingebunden. Für diese Nutzung sowie auch die Nutzung der unbefestigten Wege liegt dem Veräußerer keine Vereinbarung vor, so dass von einer vertragslosen Nutzung auszugehen ist. Eine Klärung bzw. vertragliche Regelung obliegt dem Ersteher.
  
  Das Flurstück liegt an der K7138 und ist über diese auch erreichbar.
  
  Die im Vogelschutzgebiet ´Spreewald und Lieberoser Endmoräne´ und lt. Angabe des Voreigentümers auch zum Teil im geschützten Biotop ´Gewässer in Sand- und Kiesgruben´ (Kategorie 1) liegende Verkaufsfläche wird von mehreren, dinglich gesicherten 380-kV-Freileitungen überspannt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de