Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 2 Grundstücke nahe dem Köthener See / im Berliner Umland **teilweise vertragslose Nutzung**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  B179 und Wasserburger Straße

  15748 Münchehofe GT Birkholz

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.962 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Königs Wusterhausen von Birkholz, Blatt 491, Flur 4, Flurstück 42 und
  
  Amtsgericht Königs Wusterhausen von Birkholz, Blatt 78, Flur 5, Flurstück 56
• Belastungen im Grundbuch

  Blätter 491 und 78 (jeweils):
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Schenkenländchen teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 10.03.2026 unter anderem mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und nicht im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes. Das Objekt liegt in einem Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen gibt es nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2026/2027 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-schenkenlaendchen.de

• Behörde Amt Schenkenländchen, Markt 9, 15755 Teupitz, Tel.: 033 766/ 68 90
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die getrennt liegenden Flurstücke 42 der Flur 4 (5.578 m²) und 56 der Flur 5 (1.384 m²) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.962 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Flurstück 42 ist ein teilweise befestigter Feldweg zwischen landwirtschaftlich genutzten Flächen, der von der B179 abgeht.
  
  Das Flurstück 56 ist gemäß Kartenmaterial im nördlichen Grundstücksbereich teilweise ein Feldweg, im östlich Grundstücksbereich verläuft ein Graben über die Verkaufsfläche. Das Flurstück 56 ist teilweise in die Nutzung der umliegenden Landwirtschaftsflächen miteinbezogen.
  
  Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass sich das Verkaufsobjekt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindet und im Biosphärenreservats Spreewald, im Landschaftsschutzgebiet ´Biosphärenreservat Spreewald´ sowie im Vogelschutzgebiet ´Spreewald Lieberoser Endmoräne´ liegt.
  
  Ferner liegt der Verkaufsgegenstand in einem vom Land Brandenburg großflächig ausgewiesenen Kampfmittelverdachtsgebiet. Weitere Informationen liegen dem Veräußerer nicht vor.
  
  Das Flurstück 56 ist über die Wasserburger Straße und das Flurstück 42 über die B179 zu erreichen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de