Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Grundstücke (Grünland und Wald) unweit der Berliner Stadtgrenze
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  14621 Schönwalde-Glien

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.343 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Nauen von Schönwalde, Blatt 2671, Flur 3, Flurstück 66 und Blatt 4742, Flur 19, Flurstücke 384, 430
• Belastungen im Grundbuch

  Blätter 2671 und 4742 (jeweils):
  
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Schönwalde-Glien teilt dem Auktionshaus in den Schreiben vom 05.02.2026 unter anderem mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2026/2027 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.schoenwalde-glien.de

• Behörde Gemeinde Schönwalde-Glien, Berliner Allee 7, 14621 Schönwalde-Glien, Tel.: 033 22/ 24 84 -10
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen die getrennt liegenden Flurstücke 66 (1.263 m²) der Flur 3 sowie 384 (40 m²) und 430 (40 m²) der Flur 19 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.343 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Flurstück 66 der Flur 3 ist eine Grünlandfläche mit partiellem Baumbewuchs zwischen dem ´Nieder Neuendorfer Kanal´ und der ´Kuhlake´. Der Veräußerer teilt mit, dass aufgrund der Lage unweit der Kuhlake der Wasserhaushalt des Grundstückes vermutlich von dieser beeinflusst ist.
  
  Die Flurstücke 384 und 430 der Flur 19 sind Kleinstgrundstücke am Rande eines Waldgebietes zu einem Entwässerungsgraben hin. Die Flurstücke liegen unweit östlich der L 20 (Falkenseer Straße).
  
  Dem Veräußerer liegen keine Angaben zur Bestockung der Flurstücke vor.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass das Verkaufsobjekt vollumfänglich im Landschaftsschutzgebiet ´Nauen-Brieselang-Krämer´ liegt, ansonsten ist keine Schutzgebietsbetroffenheit bekannt. Es sind keine Altlasten, keine Bau- oder Bodendenkmale und keine Ausweisung als Kampfmittelverdachtsflächen bekannt.
  
  Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de