Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bis 30.09.2027 verpachtete Fläche im sächsischen Erzgebirgskreis
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Oberdorf

  09518 Großrückerswalde

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.962 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Marienberg Grundbuch von Großrückerswalde, Blatt 1175, Flurstück 1369/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeindeverwaltung Großrückerswalde teilt im Schreiben vom 21.01.2026 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen folgende Auflagen und/oder Mängel: Denkmalschutz, ehem. Bergbauhalde. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und steht unter Denkmalschutz. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2026/ 2027 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete Ca. € 4,50
• Nettojahresmiete Bemerkung , beträgt die Jahrespacht für diese Fläche.
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.grossrueckerswalde.de

• Behörde Gemeindeverwaltung Großrückerswalde, Marienberger Straße 108, 09518 Großrückerswalde, Tel.: 03735/ 603 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 1369/2 mit einer Grundstücksgröße von 1.962 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand stellt sich überwiegend als Gehölzinsel und die Randbereiche als Landwirtschaftsfläche dar.
  
  Aufgrund der Lage innerhalb einer größeren Landwirtschaftsfläche hat das Verkaufsgrundstück keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland, d.h. es handelt sich um ein gefangenes Grundstück und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Die Verkaufsfläche ist über einen Pachtvertrag bis zum 30.09.2027 verpachtet. Die Jahresnettopacht beträgt für diese Fläche ca. 4,50 €.
  
  Gemäß Angabe des Veräußerers liegt die Verkaufsfläche im Bereich des Naturparks ´Erzgebirge/Vogtland´. Rechtliche Grundlagen bilden das Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege im Freistaat Sachsen (Sächsisches Naturschutzgesetz - SächsNatSchG) sowie das Gesetz über Naturschutz und Landschaftspflege (Bundesnaturschutzgesetz - BNatSchG).
  
  Des Weiteren teilt der Veräußerer mit, dass für den Verkaufsgegenstand eine Bergbauberechtigung in Form einer Aufsuchungserlaubnis existiert und nach derzeitigem Kenntnisstand für das gesamte Ausschreibungsobjekt eine Erosionsgefahr durch Wasser besteht.
  
  Weitere Informationen hierzu liegen dem Veräußerer nicht vor.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de