Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Bis 30.09.2027 verpachtete Grünland-/Landwirtschaftsflächen neben dem Reit- und Festplatz Stölln im Landkreises Havelland
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Otto-Lilienthal-Straße (L17)

  14728 Gollenberg OT Stölln

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.967 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Rathenow Grundbuch von Stölln, Blatt 391, Gemarkung Stölln, Flur 2 Flurstücke 135, 136, 137, 139 und 141 und Blatt 398, Gemarkung Stölln, Flur 2, Flurstücke 148 und 149
• Belastungen im Grundbuch

  Blatt 391 und Blatt 398 jeweils
  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete Ca. € 130
• Nettojahresmiete Bemerkung beträgt die Jahresnettopacht.
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 10.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.rhinow.de

• Behörde Amt Rhinow, Lilienthalstraße 3, 14728 Rhinow, Tel.: 033 875/ 366 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 4 in räumlicher Nähe liegende Flächen mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.967 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 135 mit 327 m², 136 mit 328 m² und 137 mit 328 m², den jeweils separaten Flurstücken 139 mit 327 m² und 141 mit 651 m² sowie den zusammenhängenden Flurstücken 148 mit 672 m² und 149 mit 334 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die im Grundbuch als Landwirtschafts- und Flurstück 141 teilweise noch als Erholungsfläche ausgewiesenen Flurstücke liegen am Rande der Ortslage neben dem Reit- und Festplatz Stölln, als Bestandteile einer größeren, zumindest straßenseitig eingefriedeten (mit einem Tor) Grünlandfläche an der Otto-Lilienthal-Straße.
  
  Die Verkaufsflächen sind bis zum 30.09.2027 über einen Landpachtvertrag, in dem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, verpachtet. Die Jahresnettopacht beträgt ca. € 130.
  
  Lt. Kartenmaterial liegen die Flurstücke 135, 136, 137, 139 und 141 im Randbereich der größeren Landwirtschaftsfläche und grenzen an den Rad- und Fußweg der Otto-Lilienthal-Straße (L17). Aufgrund der vorhandenen Einfriedung ist aber in der Örtlichkeit derzeit keine direkte fußläufige Zuwegung davon möglich und eine direkte Anbindung an den Straßenkörper der Otto-Lilienthal-Straße besteht nicht. Die beiden Flurstücke 148 und 149 liegen innerhalb der größeren Landwirtschaftsfläche, d.h. es handelt sich um gefangene Flurstücke und eine Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Inwieweit die vorhandene Einfriedung mit dem tatsächlichen Verlauf der Flurstücksgrenzen übereinstimmt, konnte nicht geprüft werden.
  
  Lt. Angabe des Veräußerers liegen alle Flurstücke vollumfänglich im Naturpark „Westhavelland“. Dem Veräußerer sind keine Altlasten, keine Ausweisung als Kampfmittelverdachtsfläche, keine Bau- oder Bodendenkmale sowie ansonsten keine Schutzgebietsbetroffenheit bekannt.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de