Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 10 Flächen in Streulage um Weidelbach * Landwirtschafts-/Grünlandflächen, teilweise mit Gehölzen/Sträuchern und Gehölzflächen
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  35708 Haiger ST Weidelbach

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• Bundesland Hessen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 8.583 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Dillenburg Grundbuch von Weidelbach, Blatt 1033, Gemarkung Weidelbach, Flur 7 Flurstücke 119 und 280, Flur 8 Flurstück 139, Flur 26 Flurstücke 33/2 und 52/13, Flur 18 Flurstücke 122, 334/216 und 194, Flur 19 Flurstücke 86 und 87 und Flur 20 Flurstück 15
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1 lastend auf Flurstück 33/2 der Flur 26: Hat auf dem nordöstlichen Kopf die Heufahrt zu dulden. Eingetragen 16.01.1903.
  
  Abt. II lfd. Nr. 2 lastend auf Flurstück 119 der Flur 7: Hat auf dem nördlichen Kopf die Heufahrt zu dulden. Eingetragen 16.01.1903.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II lfd. Nrn. 1 und 2 des Grundbuchblattes als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Der Magistrat der Stadt Haier teilte per E-Mail vom 26.01.2024 zum Flurstück 139 der Flur 8 mit, dass das Flurstück im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes aus dem Jahr 2006 liegt.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Ungefähre Google Maps Koordinaten
  Flur 7 Flurstück 280: 50.810464, 8.281728
  Flur 7 Flurstück 119: 50.811219, 8.283123
  Flur 8 Flurstück 139: 50.815536, 8.279172
  Flur 18 Flurstück 334/216: 50.806844, 8.276493
  Flur 18 Flurstück 194: 50.805662, 8.275590
  Flur 18 Flurstück 122: 50.806005, 8.278076
  Flur 19 Flurstücke 86 und 87: 50.805096, 8.284147
  Flur 20 Flurstück 15: 50.808460, 8.288549
  Flur 26 Flurstück 52/13: 50.798615, 8.283132
  Flur 26 Flurstück 33/2: 50.798210, 8.283496

• Internetadresse Gemeinde

  www.haiger.de

• Behörde Stadt Haiger, Marktplatz 7, 35708 Haiger, Tel.: 02773/ 811 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II (außer lfd. Nrn. 1 und 2) und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Grundstück steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 11 überwiegend getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 8.583 m², bestehend aus den Flurstücken 119 mit 365 m² und 280 mit 679 m² der Flur 7, 139 mit 615 m² der Flur 8, 33/2 mit 434 m² und 52/13 mit 970 m² der Flur 26, 122 mit 413 m², 334/216 mit 1.610 m² und 194 mit 804 m² der Flur 18, 15 mit 1.269 m² der Flur 20 sowie den zusammenhängenden Flurstücken 86 mit 711 m² und 87 mit 713 m² der Flur 19, jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Lt. Kartenmaterial stellen die Flurstücke 139 und 280 Grünland, die Flurstücke 334/216, 122, 119, 86 und 87 Grünland, teilweise mit Gehölz-/Strauchbewuchs, und das Flurstück 194 Ackerfläche dar. Bei den Flurstücken 33/2 und 15 handelt es sich um Gehölzflächen und bei dem Flurstück 52/13 um einen Teil einer ehemaligen Waldfläche. Teilweise noch Bruchholz auf dem Flurstück 15 kann nicht ausgeschlossen werden.
  
  Lt. Kartenmaterial werden die Flurstücke 86 und 280 jeweils durch Grabenflurstücke in 2 Teilflächen getrennt. An der nordöstlichen Flurstücksgrenze des Flurstücks 280 verläuft der „Roßbach“ und an der südwestlichen Flurstücksgrenze grenzt ein weiteres Grabenflurstück an. Auch die zusammenhängenden Flurstücke 86 und 87 werden lt. Kartenmaterial südlich und nördlich durch Grabenflurstücke begrenzt. Inwieweit diese Wasser-/Entwässerungsgräben in der Örtlichkeit vorhanden bzw. erkennbar sind, konnte nicht geprüft werden.
  
  Die Flurstücke liegen in Streulage um Weidelbach im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und haben alle keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Teilweise sind lt. Kartenmaterial die Flurstücke aber über Wegeflurstücke erreichbar. Ob diese Wegeflurstücke in der Örtlichkeit als Feld-/ Wirtschaftswege vorhanden bzw. erkennbar sind, konnte nicht geprüft werden. Teilweise handelt es sich um gefangene Flurstücke bzw. Teilflächen von Flurstücken, welche nur über Fremdflurstücke erreichbar sind. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsflächen ganz oder teilweise genutzt werden. Ob die Nutzung vertragslos oder über einen Pachtvertrag erfolgt, ist nicht bekannt. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor. Ein mündlicher oder schriftlicher Pachtvertrag kann aber auch nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Erwerber.
  
  Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de