Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche auf der Insel Usedom **nahe Ostseestrand von Zinnowitz**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Sankt-Marien-Weg

  17454 Ostseebad Zinnowitz

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.706 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Greifswald von Zinnowitz, Blatt 5671, Flur 3, Flurstück 97/16 sowie 1/12 Miteigentumsanteil am Flurstück 97/15
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II lfd. Nr. 1: Ein Überfahrtsrecht vom Hammelstaller Weg nach Parzelle 173 über Parzelle 170 an der Grenze mit Ising auf Grund der Bewilligung vom 03.02.1904 für das Grundstück Band I Blatt Nummer 3. Das Recht lastet nur auf Flurstück 97 der Flur 3 von Zinnowitz. Berechtigter ist der Eigentümer des Flurstückes 98 der Flur 3 von Zinnowitz (Blatt 315 von Mölschow).
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Usedom-Nord teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 18.08.2023 für das Vorgängerflurstück 97/1 der Flur 3 in der Gemarkung Zinnowitz Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für Landwirtschaft und Wald. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-usedom-nord.de

• Behörde Amt Usedom-Nord, Möwenstraße 1, 17454 Zinnowitz, Tel.: 038 377/ 730
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unbebautes Grundstück westlich außerhalb von Zinnowitz mit einer Größe von 1.706 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Verkaufsfläche wird grundbuchlich als Waldfläche Am Sankt-Marien-Weg geführt und ist Bestandteil einer größeren Waldfläche, überwiegend mit Kiefernbestand.
  
  Zum Verkaufsgegenstand gehört ebenfalls ein 1/12 Miteigentumsanteil an dem Wegeflurstück 97/15 (Grundstücksgröße 1.238 m², lt. Grundbuchangaben), der das Grundstück mit dem unbefestigten Waldweg verbindet. Der Weg auf dem Flurstück 97/15 ist vor Ort noch nicht angelegt. Es obliegt dem Ersteher den Weg auf eigene Kosten zu schaffen. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de