Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragslos genutztes Grundstück an der Märkische Straße
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Märkische Straße

  03149 Forst (Lausitz)

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 59 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cottbus Grundbuch von Forst (Lausitz) Blatt 9778 Gemarkung Forst Flur 34 Flurstück 334/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 13: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Recht zum Betrieb und Unterhaltung einer Niederspannungsenergieanlage nebst Zubehör, Schutzstreifen, Bau- und Einwirkungsbeschränkungen) für die Netzgesellschaft Forst (Lausitz) mbH & Co. KG in Forst (Lausitz).
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 13 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  
  Eventuelle, nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragende Dienstbarkeiten und Sanierungsvermerke sind vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Forst (Lausitz) teilt dem Auktionshaus im Schreiben mit Posteingang vom 17.08.2017 mit, dass das Grundstück im Geltungsbereich der Klarstellungssatzung i.S.d. § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB für den Ortsbereich Mexiko (rechtskräftig seit 15.10.2016) liegt. Laut wirksamen (02.05.1998) Flächennutzungsplan Darstellung als Wohnbaufläche. (Anmerkung der Behörde: Beschluss SVV zu einem Neuverfahren, 1. Offenlage erfolgt, Darstellung Wohnbaufläche). Zulässige Bauweise offen, Geschosse II, GRZ 0,4 (§ 17 BauNVO).
  
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Forst (Lausitz) ist eine Kreisstadt im Südosten des Landes Brandenburg und gehört zum Landkreis Spree-Neiße. Die Stadt liegt unmittelbar an der deutsch-polnischen Grenze, direkt an der Lausitzer Neiße, die hier die natürliche Staatsgrenze zu Polen bildet. Auf der gegenüberliegenden Flussseite befindet sich die polnische Stadt Zasieki.
  
  Geografisch befindet sich Forst im südlichen Teil der Niederlausitz, etwa 20 Kilometer südöstlich von Cottbus und rund 130 Kilometer südöstlich von Berlin. Die Stadt liegt im Bereich des Lausitzer Braunkohlereviers, ist jedoch selbst stark von Landwirtschaft, Gartenbau und der ehemaligen Textilindustrie geprägt.
  
  Forst ist über die Bundesstraße B112 sowie die Autobahn A15 (Anschlussstelle Forst) gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem verfügt sie über einen Bahnhof mit Regionalverbindungen, unter anderem in Richtung Cottbus und Żary (Polen).
  
  Die Umgebung ist flach bis leicht hügelig und waldreich. Forst ist bekannt für seinen Ostdeutschen Rosengarten, einen historischen Park mit tausenden Rosenarten, der ein bedeutendes touristisches und kulturelles Aushängeschild der Stadt darstellt.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt am Südrand von Forst, parallel zur Märkischen Straße neben dem Grundstück mit der Haus-Nr. 144 bzw. im hinteren Teil des Grundstücks Domsdorfer Straße 58.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Ja

• Denkmalschutz Bemerkung

  Ja, Verkaufsgegenstand stellt ein Bodendenkmal (Bereich ausgewiesenes Bodendenkmal) dar.
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.forst-lausitz.de/

• Behörde Stadt Forst, Lindenstr. 10-12, 03149 Forst (Lausitz), Tel.: 03562 989-102
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gemäß § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück an der Märkische Straße mit einer Größe von 59 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Der grundbuchlich als Landwirtschaftsfläche geführte Verkaufsgegenstand ist in die Nutzung des benachbarten Grundstückes als Gartengrundstück integriert und überwiegend mit Bäumen und einer Hecke bewachsen. Vermutlich wurde das Grundstück durch den Grundstücksnachbarn eingezäunt. Ferner befindet sich auf dem Verkaufsgegenstand eine Trafostation welche im Eigentum des Netzbetreibers steht und im Grundbuch dinglich gesichert ist.
  
  Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung. Die Bebauungsmöglichkeit ist abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären.
  
  Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de