Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück mit Wochenendhaus und Nebengebäude innerhalb einer Einfamilienhaus-Siedlung nahe Berlin *vertragsfrei*
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Goethestraße 25

  16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.801 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Oranienburg von Zühlsdorf, Blatt 418, Flur 1, Flurstücke 146, 147, 148, 165
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Die Zuwegung zum Verkaufsgegenstand erfolgt von der Goethestraße.
  
  Das Verkaufsobjekt ist mit Strom, Gas, Wasser und Abwasser erschlossen.
  
  Für das Abwasser befindet sich auf dem Grundstück ein Schmutzwasser-Behälter (etwa 6m³) versenkt im Boden.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.muehlenbecker-land.de

• Behörde Gemeinde Mühlenbecker Land, Liebenwalder Straße 1, 16567 Mühlenbecker Land, Tel. 033 056/ 841 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst Das Objekt war zum Zeitpunkt der Besichtigung verschlossen.
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist eine bundesunmittelbare rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts und nimmt mit dem abzuschließenden Kaufvertrag eine ihr übertragene Aufgabe im Sinne des § 2 Abs. 6 des Gesetzes über die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vom 09.12.2004 (BGBI Teil I 2004, S. 3235ff.) wahr.
  
  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein vertragsfreies Grundstück mit einem Wochenendhaus und kleinem massiven Nebengebäude innerhalb einer Einfamilienhaus-Siedlung und etwa 4 km vom Berliner Ring entfernt.
  
  Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.801 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Wochenendhaus in DDR-Standard, besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer und ist komplett eingerichtet bzw. ausgestattet. Sämtliche Einrichtung und Ausstattung ist veraltet und modernisierungsbedürftig.
  
  Das Nebengebäude besteht aus 2 Räumen.
  
  Das Verkaufsobjekt wurde etwa bis in das Jahr 2000 regelmäßig, danach sporadisch genutzt.
  
  Das Verkaufsobjekt ist nicht beräumt und es sind noch alte Ausstattungs- und Gebrauchsgegenstände in den Gebäuden und auf der Fläche vorhanden, die durch den Veräußerer nicht mehr beräumt werden. Der vereinbarte Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück nebst Gebäude und seine wesentlichen Bestandteile. Im Objekt etwa vorhandene bewegliche Gegenstände und Einbauten werden nicht mit verkauft, es besteht kein Anspruch auf Übereignung. Der Verkauf erfolgt insofern ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers, der mit Übergabe des Objekts sein Eigentum an diesen etwa noch vorhandenen Gegenständen aufgibt. Es liegt im Ermessen des Erstehers, bewegliche Gegenstände und Einbauten auf eigene Kosten zu entsorgen oder weiter zu benutzen.
  
  Am und innerhalb der Gebäude sind allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist durch einen einfachen Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Grundstückszufahrt ist mit einem Holztor versehen. Die Gartenfläche ist naturbelassen, teilweise mit Baum- und Strauchbewuchs.
  
  Der Veräußerer teilt mit, dass es sich bei dem Grundstück um baureifes Land in offene Bauweise handelt.
  
  Die mögliche Bebaubarkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Eine endgültige und verbindliche Aussage zur Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück kann nur über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Für eine mögliche Bebauung übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung.
  
  Gemäß Luftbild ist das Verkaufsflurstück 165 Bestandteil der Goethestraße.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsobjektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nur von der Straße aus statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de