Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grünlandstreifen in Ortsrandlage im Landkreis Mansfeld-Südharz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Anger

  06343 Mansfeld OT Großörner

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.277 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Eisleben von Großörner, Blatt 1380, Flur 1 Flurstück 579
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Einheitsgemeinde Stadt Mansfeld teilt dem Auktionshaus in den Schreiben vom 01.10. und 02.10.2024 unter anderem mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage folgende Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen: Das Flurstück 579 der Flur 1 der Gemarkung Großörner grenzt unmittelbar an den Hüttengraben an. Der Hüttengraben ist ein Gewässer 2. Ordnung, die Pflege und Unterhaltung des Grabens obliegt der Stadt Mansfeld. Der Hüttengraben steht unter Denkmalschutz. Das Flurstück 579 muss zu jedem Zeitpunkt frei zugänglich bleiben und darf gemäß § 96 des Wassergesetzes des Landes Sachsen - Anhalt als sogenannte Sauberbank des Fließgewässers weder privat oder gewerblich genutzt noch bebaut werden (Ausschluss Nutzung oder Benutzen). Die Fläche muss zur Bewirtschaftung des Hüttengrabens als Fließgewässer 2. Ordnung mit entsprechendem Gerät und als Ablagefläche für den Aushub eingesetzt werden, da kein anderer Zugang möglich ist. Die gesetzlichen Grundlagen hierfür finden sich im Wassergesetz des Landes Sachsen-Anhalt wieder.
  Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Landwirtschaftliche Fläche. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2025 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Mansfeld ist eine Landstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt.
  
  Die Stadt Mansfeld liegt im östlichen Harzvorland, etwa 35 km nordwestlich von Halle (Saale). Das Gebiet der Gemarkung Mansfeld umfasst das Tal der Wipper, einige Seitentäler, die sich nach Westen zur Wipper öffnen, sowie die Bergrücken zwischen den Tälern, die durchschnittliche Höhen von 300 bis 350 m ü. NN erreichen und bereits zum Unterharz gehören.
  
  Die Stadt beherbergte mit Burg Mansfeld den Sitz einer seit dem 10. Jahrhundert bestehenden Grafschaft und ist Namensgeber der bis in das späte 20. Jahrhundert bestehenden Montanregion Mansfelder Mulde.
  
  Mansfeld liegt im Schnittpunkt der B242, B180 und B86.
  
  Großörner ist ein Ortsteil von Mansfeld.
• Mikrolage

  Das Verkaufsflurstück befindet sich am nördlichen Ortsrand der eigentlichen Ortslage von Großörner zwischen der Mansfelder Straße und der Straße Anger und hier hinter Wohngrundstücken und neben einer größeren Landwirtschaftsfläche. Nördlich schließt sich ein größeres Gewerbegebiet an.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.mansfeld.eu

• Behörde Einheitsgemeinde Stadt Mansfeld, Lutherstraße 9, 06343 Stadt Mansfeld, Tel.: 034 782/871 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig geschnittene Flurstück 579 mit einer Grundstücksgröße von 1.277 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Verkaufsfläche liegt hinter den Wohngrundstücken Mansfelder Straße 1, 3, 5 und 7 sowie Anger 1 und ist ein Grünstreifen neben einer größeren Landwirtschaftsfläche.
  
  Lt. Kartenmaterial quert im nördlichen Bereich ein Fuß- und Radweg das Flurstück und an der westlichen Grundstücksgrenze verläuft der „Mühlgraben Großörner“.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt zwischen der Mansfelder Straße und der Straße Anger und hat auch eine direkte Anbindung an die Straße Anger. Im Norden ist das Flurstück über den von der Mansfelder Straße nach Osten abzweigenden Fuß- und Radweg erreichbar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de