Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei Wege- und Gartenflächen im Wohngebiet **tlw. vertragslos als Zuwegung und Garten genutzt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Oedenburgstraße

  58135 Hagen OT Haspe

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• Bundesland Nordrhein-Westfalen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 231 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Hagen Grundbuch von Haspe Blatt 2363 Gemarkung Westerbauer Flur 17 Flurstück 18 und 68
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 1: Recht zur Legung und Unterhaltung eines unterirdischen Starkstromkabels für das Kommunale Elektrizitätswerk Mark Aktiengeselischaft.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 2: Recht für die Stadt Hagen, einen Vorflutkanal zu verlegen, verbunden mit einer Bebauungsbeschränkung.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, lfd. Nrn. 1 und 2 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Hagen teilt dem Veräußerer per E-Mail vom 04.07.2025 u.a. mit, dass die verkaufsgegenständlichen Flurstücke keine öffentlich gewidmeten Verkehrsflächen sind. Sie gelten als private Grundstücke bzw. Privatwege. Eine Nutzung für die Öffentlichkeit kann somit vom Eigentümer geduldet werden - ein Anrecht für Dritte besteht jedoch nicht.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.hagen.de/

• Behörde Stadt Hagen, Rathausstraße 11, 58095 Hagen, Tel.: 02331 207-0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei teilweise befestigte Flächen an Oedenburgstraße mit einer Gesamtfläche von 231 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Die im Grundbuch jeweils als Weg bezeichneten Flurstücke werden nach Angaben des Veräußerers teilweise vertragslos als Garten- und Freiflächen sowie als Zuwegung und Zufahrt genutzt. Der südliche Teil des Flurstückes 68 ist mit einem Zaun sowie einem Tor gesichert und als Garten genutzt. Vertragliche Vereinbarungen sind nicht bekannt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de