Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück mit 9 Garagen **davon 7 Garagen in Pächtereigentum - Jahrespachterlös 950 Euro**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Philippshof (westlich der Hausnummer 7)

  16949 Putlitz

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 906 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr Um 1975 (geschätzt).
• Grundbuch

  Amtsgericht Perleberg von Putlitz, Blatt 2060, Flur 14, Flurstück 45
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungs- und Brunnenrecht einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkung) für den Wasser- und Abwasserzweckverband Pritzwalk, Pritzwalk.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, laufende Nummer 1 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Putlitz-Berge teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 31.07.2025 unter anderem mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als WA - allgemeines Wohngebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2025/2026 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Kleinstadt Putlitz liegt im Norden des Landkreises Prignitz an der Stepenitz und der B 321. Bis nach Pritzwalk im Süden sind es ca. 14 km, bis Parchim im Norden ca. 29 km. Auffahrten zur A 24 befinden sich in ca. 5 und 7 km Entfernung.
• Mikrolage

  Das Verkaufsobjekt befindet sich am nördlichen Ortsrand und in der Siedlung Philippshof, zwischen der Landstraße in Richtung Meyenburg und der Stepenitz.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Siehe Zusammenfassung.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amtputlitz-berge.de

• Behörde Amt Putlitz-Berge, Zur Burghofwiese 2, 16949 Putlitz, Tel: 033 981/ 83 70
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 45 der Flur 14 mit einer Grundstücksgröße von 906 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Auf dem Grundstück sind 9 Garagen vorhanden, wovon sich 7 Garagen im Eigentum der Pächter befinden und nicht vom Veräußerer errichtet wurden. Es existieren Nutzungsverträge für alle Garagen. Der Jahrespachterlös beträgt für die 2 Garagen und für den Grund und Boden von 7 Garagen insgesamt 950 Euro.
  
  Die Garagen wurden in Massivbauweise mit Wellasbestplatteneindeckungen errichtet und haben Holz- bzw. Metalltore. Die Garagen befinden sich insgesamt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
  
  Die Garagen des Verkaufsgegenstandes verfügen über keine Stromversorgung.
  
  Im nordwestlichen Grundstücksbereich überbaut die Garagenzeile mit den 3 Garagen (Eigentum der Pächter) das angrenzende Nachbarflurstück 43.
  
  Gemäß Aussage des Voreigentümers gibt es an der Nordseite eine Toreinfahrt auf das angrenzende Fremdflurstück 43 (Weideland). Augenscheinlich wird diese Zuwegung über das Verkaufsflurstück teilweise genutzt. Dem Veräußerer ist dazu keine vertragliche Vereinbarung bekannt. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Auf dem Grundstück sind teilweise Bäume und Sträucher vorhanden.
  
  Der Veräußerer informiert der Ordnung halber, dass er vom Grundstücksnachbarn (Flurstück 43) bzgl. Forderungen aus der Überbauung der 3 Garagen an der nordwestlichen Grundstücksgrenze im Jahr 2024 verklagt wurde. Die Klage des Nachbarn wurde mittlerweile durch das Amtsgericht Perleberg vollständig abgewiesen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de