Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 2/110 Miteigentumsanteil an Erholungsflächen im Familiendorf Waldachtal **teilweise vertragslose Nutzung**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Kiefernweg

  72178 Waldachtal Ortschaft Cresbach OT Oberwaldach

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• Bundesland Baden-Württemberg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 8.832 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Sigmaringen (Gemeinde Waldachtal) von Cresbach, Blatt 1121,
  2/110 Miteigentumsanteil an der Flur 1, Flurstücke 40/5, 40/10, 40/22 und 40/24, Gemarkung Oberwaldach
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 1: Bezüglich früheres Flst. 59-: 34,99ar, früheres Flst. 40-: 29,74 ar, bezüglich 42,18 ar (Zuflurstück 54/100), früheres Flst. 54/2-: 15,55 ar: Überfahrtslast, s. Serv. Buch Bl. 5, 5b, 6 und 6b.
  
  Abt. II, lfd. Nr. 2: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit für Bundesrepublik Deutschland (Bundeswehrverwaltung) bestehend in dem Recht auf Verlegung und Unterhaltung einer Ölfernleitung.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die Eintragungen in Abt. II, laufende Nummern 1 und 2 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft erhalten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.waldachtal.de

• Behörde Gemeindeverwaltung Waldachtal, Waldachstr. 8, 72178 Waldachtal-Lützenhardt, Tel.: 074 43/ 96 34 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt 2/110 Miteigentumsanteil an den 4 getrennt liegenden Flurstücken 40/5 (1.504 m²), 40/10 (1.086 m²), 40/22 (2.061 m²) und 40/24 (4.181 m²) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 8.832 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Flurstück 40/5 ist überwiegend mit Bäumen bewachsen. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem Parkplätze, ein Grillplatz mit Unterstand und Schuppen sowie ein Spielplatz. Ferner ist der nordöstliche Grundstücksbereich partiell befestigt.
  
  Das Flurstück 40/10 ist teilweise mit Bäumen bewachsen. Auf dem Flurstück befinden sich ein Volleyballfeld, eine Kompostkiste und augenscheinlich ein kleiner Holzunterstand. Der südwestliche Grundstücksbereich ist laut Kartenmaterial teilweise in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche mit einbezogen.
  
  Das Flurstück 40/22 ist überwiegend eine Grünfläche. Gemäß Kartenmaterial wird der südliche Grundstücksbereich als Landwirtschaftsfläche genutzt. Mittig sind ein Weg und Bäume bzw. Büsche vorhanden. Ferner steht an der südlichen Grundstücksgrenze ein Unterstand mit 2 Tischtennisplatten und 1 Bank.
  
  Das Flurstück 40/24 ist überwiegend mit Bäumen bewachsen. Der nordöstliche Grundstücksbereich wird partiell als Landwirtschaftsfläche genutzt. Unweit südlich verläuft der ´Därnenbach´.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist vermutlich in die Nutzung des Gasthofes Waldachtal mit einbezogen. Dem Veräußerer sind keine vertraglichen Vereinbarungen zu den vorgenannten Nutzungen bekannt. Eine Klärung obliegt dem Ersteher. Inwieweit die im Grundbuch in Abteilung II eingetragene Überfahrtslast eine der vorgenannten Nutzungen betrifft, konnte durch das Auktionshaus und dem Veräußerer nicht geklärt werden.
  
  Die Angaben wurden überwiegend durch den Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de