Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen 9 nicht zusammenhängende Flurstücke in Streulage an der BAB9 nördlich der Anschlussstelle 4 ´Brück´ bei Linthe mit einer summierten Gesamtfläche von 18.592 m², lt. Grundbuchangaben.
Die einzelnen Flächen sind im jeweiligen Grundbuch wie folgt bezeichnet:
Flur 2, Flurstück 106, Wasserfläche von 460 m²
Flur 2, Flurstück 111/1, Landwirtschaftsfläche u. Wasserfläche von 1.346 m²
Flur 2, Flurstück 115/1, Landwirtschaftsfläche u. Wasserfläche von 3.086 m²
Flur 2, Flurstück 144, Landwirtschaftsfläche von 7.990 m²
Flur 2, Flurstück 156, Landwirtschaftsfläche u. Waldfläche von 235 m²
Flur 2, Flurstück 364, Waldfläche von 743 m²
Flur 2, Flurstück 372, Landwirtschaftsfläche von 149 m²
Flur 3, Flurstück 4/1, Landwirtschaftsfläche u. Wasserfläche 3.901 m²
Flur 3, Flurstück 265, Wasserfläche von 682 m²
Mit Ausnahme des Flurstückes 265 der Flur 3 ist der Verkaufsgegenstand Bestandteil eines Pachtvertrages und seit dem 01.10.2022 bis zum 30.09.2028 zu einem jährlichen Pachtzins von 529,42 EUR zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet.
Ergänzend weist der Veräußerer auf folgendes hin: Die Flurstücke 106 und 364 der Flur 2 sind im Flächennutzungsplan als ´gewerbliche Bauflächen´ dargestellt, alle übrigen Flurstücke als ´Fläche für die Landwirtschaft´. Das sich in der Natur als Graben darstellende Flurstück 106 der Flur 2 ist darüber hinaus Gegenstand des rechtkräftigen Bebauungsplanes ´Gewerbegebiet an der Autobahn´. Sämtliche Flächen liegen außerhalb von Schutzgebieten und nicht von Bodendenkmalen betroffen. Hinweise auf eine Belastung mit Kampfmitteln gibt es keine.
Die verkaufsgegenständlichen Flurstücke verfügen im Wesentlichen über keine Anbindung an öffentliches Straßenland und sind entsprechend nur über Flurstücke in Fremdeigentum erreichbar.
Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt. Eine Besichtigung durch das Auktionshaus fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
