Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Naturbelassene Gehölz- und Grünfläche in Oschatz zwischen Dresden und Leipzig
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Kreischaer Straße (hinter Nrn. 8 und 9)

  04758 Oschatz OT Thalheim GT Saalhausen

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.345 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Torgau von Thalheim, Blatt 368, Gemarkung Saalhausen, Flurstück 160/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Oschatz teilte im Schreiben vom 08.09.2024 mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß §35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Grünfläche/Wald. Das Objekt liegt in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt zwischen Dresden und Leipzig, nennt sich „die Stadt im Herzen von Sachsen“ und liegt ca. 25 km nördlich von Döbeln und ca. 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig-Dresden.
  
  Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind.
  
  Zudem hat Oschatz eine Autobahnanbindung an die A14 über die Ausfahrten Mutzschen, Leisnig oder Döbeln-Nord. Die B6 führt durch die Stadt und die B169 führt wenige Kilometer an Oschatz vorbei und dient der regionalen Anbindung an die A14 sowie die Städte Döbeln (Richtung Chemnitz) und Riesa (Richtung Cottbus).
  
  Der Ortsteil Thalheim mit dem Gemeindeteil Saalhausen gehört zu Oschatz.
• Mikrolage

  Das Objekt befindet sich in nördlicher Randlage von Saalhausen, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, geprägt von dichtem Baumbestand und vielfältiger Flora und Fauna und hier hinter den Grundstücken Kreischaer Straße 8 und 9.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Auf dem Grundstück befinden sich teilweise Eichenbäume, die eine Stammdicke von bis zu ca. 90 cm Durchmesser vorweisen.
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.oschatz.org

• Behörde Stadt Oschatz, Neumarkt 1, 04758 Oschatz, Tel.: 03435/ 970 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Holzungs-/ Grünlandfläche in der Gemarkung Saalhausen mit einer Grundstücksgröße von 3.345 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das unregelmäßig geschnittene und im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche verzeichnete Flurstück ist naturbelassen mit Laubbäumen, Wildwuchs und Sträuchern bewachsen.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt in hängiger Lage oberhalb der Grundstücke Kreischaer Straße 8 und 9 und hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Die Zuwegung erfolgt über eine Treppe und weiterführenden kleinen Wanderweg abzweigend von der Kreischaer Straße. Veräußerer und Auktionshaus liegen keine Informationen vor, ob diese Zuwegung rechtlich gesichert ist. Möglicherweise erfolgen die Zuwegungen über Flurstücke im Fremdeigentum. Der Ersteher muss sich dann bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de