Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Großes bis 30.09.2025 verpachtetes Freizeit-/Gartengrundstück in der Sternberger Seenlandschaft
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Straße der Jugend

  19386 Passow OT Brüz

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 8.319 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Ludwigslust Zwst. Parchim von Passow, Blatt 5104, Flur 1 Flurstücke 45 und 47/1
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Verpachtet
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Liegt bisher nicht vor.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet.
  
  Die Gemeinde liegt neun Kilometer südlich von Goldberg und etwa sechs Kilometer nördlich von Lübz. Südlich von Passow liegen der gleichnamige Passower See und die Müritz-Elde-Wasserstraße.
  
  Brüz ist ein Ortsteil von Passow. Der Ort ist sehr gut über die B198 bzw. die A19 angebunden. Von Berlin und Hamburg aus sind es ca. 1,5 Autostunden bis nach Brüz.
• Mikrolage

  Das Verkaufsgrundstück liegt nördlich der Ortslage von Brüz, auf der westlichen Seite der Straße der Jugend. Der malerische Diestelower See mit Badestelle ist nur 2 km und der Passower See ca. 4,4 km entfernt.
  
  Auch andere Seen der Sternberger Seenplatte sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Medienmäßig nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-eldenburg-luebz.de

• Behörde Amt Eldenburg Lübz, Am Markt 22, 19386 Lübz, Tel.: 038 731/ 507 318
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein Grundstück zur Freizeit- und Gartennutzung und teilweise eine Landwirtschaftsfläche mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 8.319 m², bestehend aus den zwei zusammenhängenden Flurstücken 47/1 mit 5.179 m² und 45 mit 3.140 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Das in zweiter Reihe liegende Flurstück 47/1 stellt sich derzeit als Grün-/Brachfläche mit geringem Gehölz-/Buschbewuchs dar. Bei dem unregelmäßig, lang und schmal geschnittenen Flurstück 45 handelt es sich teilweise um eine Grünfläche und teilweise um eine Landwirtschaftsfläche.
  
  Das Flurstück 45 hat Anbindung an die Straße der Jugend und sichert damit die Zuwegung zum Flurstück 47/1.
  
  Der Verkaufsgegenstand ist bis 30.09.2025 über einen Landpachtvertrag, indem weitere Flurstücke enthalten sind, die nicht zum Verkaufsgegenstand gehören, verpachtet und ab 01.10.2025 vertragsfrei. Der Pachtvertrag wurde noch mit dem Alteigentümer des Grundstücks geschlossen, die bisherige Pachthöhe ist nicht bekannt.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de