Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Grundstück mit Bauvorbescheid für den Neubau eines Wohngebäudes ca. 13 km von der Hansestadt Wismar an der Ostseeküste entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Hauptstraße 19a

  23992 Zurow OT Reinstorf

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• Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.600 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Wismar Zwst. Grevesmühlen von Zurow, Blatt 41021, Gemarkung Reinstorf, Flur 2 Flurstück 67
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Neukloster-Warin für die Gemeinde Zurow teilt im Schreiben vom 12.06.2025 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Wohnbaufläche. Das Grundstück liegt nicht im Sanierungsgebiet und es besteht kein Denkmalschutz und kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Zurow ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die südöstlich der Hansestadt Wismar gelegene Gemeinde wird vom Amt Neukloster-Warin mit Sitz in der Stadt Neukloster verwaltet.
  
  Die von drei kleinen Seen umgebene Gemeinde ist etwa elf Kilometer von der Hansestadt Wismar entfernt.
  
  Durch die Lage an der A20 mit direkter Anschlussstelle ist Zurow an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zurow ist der Ausgangspunkt der B192 nach Neubrandenburg. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Hornstorf und Wismar.
  
  Reinstorf ist ein Ortsteil von Zurow.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt in Ortslage von Reinstorf und hier vor dem bebauten Grundstück Hauptstraße 19.
  
  Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung und weitläufigen Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-neukloster-warin.de

• Behörde Stadt Neukloster, Hauptstraße 27, 23992 Neukloster, Tel.: 038 422/ 440 22
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 67 der Flur 2 mit einer Grundstücksgröße von 1.600 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Die vertragsfreie Verkaufsfläche stellt sich derzeit als Freifläche mit Gehölzbewuchs dar. Straßenseitig ist teilweise noch eine marode Einfriedung erkennbar.
  
  Für den Verkaufsgegenstand liegt ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Wohngebäudes vor. Der Bauvorbescheid hat eine Geltungsdauer bis zum 13.03.2026.
  
  Das Grundstück liegt direkt an der Hauptstraße und ist über zwei, von dieser, abzweigende Wege auch erreichbar. Lt. Kartenmaterial verläuft derzeit ein ´wilder´ Weg über die Verkaufsfläche.
  
  Die Wohnbebauung auf dem angrenzenden, rückwärtigen Flurstück 68/1 steht in Grenzbebauung zum Verkaufsgrundstück.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de