Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Innerörtliche Fläche im Wohngebiet an der Großen Diesdorfer Straße**vertragslos genutzt und nicht öffentlich gewidmet**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Am Schrotepark

  39110 Magdeburg

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 114 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Magdeburg Grundbuch von Magdeburg Blatt 85993 Flur 343 Flurstück 10894
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Auskunft.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage
• Mikrolage

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  https://www.magdeburg.de/

• Behörde Landeshauptstadt Magdeburg, Alter Markt 6, 39104 Magdeburg
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein langegestrecktes unregelmäßig geschnittenes Grundstück auf der Nordseite der Großen Diesdorfer Straße zwischen den Hausnummern 92 und 93 mit einer Größe von 114 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich der Magdeburger Westfriedhof.
  
  Das Grundstück verläuft westlich entlang einer Anliegerstraße, die einen nach 2000 neu errichteten kleinen Wohnpark erschließt; diese Anliegerstraße wird im Grundbuch unter „Große Diesdorfer Straße“ geführt, ist jedoch ausgeschildert als „Am Schrotepark“ und wird auch unter dieser Bezeichnung in den Liegenschaftsunterlagen geführt.
  
  Mit Verweis auf die Bekanntmachung zur Widmung der Straße Am Schrotepark der LH Magdeburg, Amtsblatt Nr. 28/2017 vom 03.11.2017 teilt die Stadt Magdeburg gegenüber dem Veräußerer mit, dass der Verkaufsgegenstand nicht Bestandteil der öffentlich gewidmeten Verkehrsfläche ist.
  
  Die Verkaufsfläche stellt sich als westlich begleitender Grünstreifen zur vorgenannten Verkehrsfläche dar und wird wiederum westlich auf voller Länge durch eine mit Kletterpflanzen bewachsene Mauer begrenzt;
  es ist vor Ort nicht erkennbar und auch nicht aus den Liegenschaftsunterlagen ersichtlich, ob sich die Mauer auf der Verkaufsfläche befindet.
  
  Die Verkaufsfläche weist im mittleren und im nördlichen Bereich jeweils eine Aufweitung auf; die nördliche Aufweitung ist mit Verbundpflaster befestigt und wird durch Anlieger als Stellplatz für Müllkübel genutzt; vertragliche Regelungen und/oder anderweitige Absprachen zu dieser Nutzung sind dem Veräußerer und dem Auktionshaus nicht bekannt; die Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de