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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Teilweise vertragslos genutzte Splitterflächen (Wege-, Grün- und Waldfläche) **am Südwestrand des Thüringer Schiefergebirges**
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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98673 Auengrund OT Brattendorf
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Bundesland
Thüringen
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
2.759 m², lt. Grundbuchangaben.
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Hildburghausen von Brattendorf, Blatt 772, Flurstücke 316/3 und 316/4 und
Amtsgericht Hildburghausen von Brattendorf, Blatt 753, Flurstücke 392/3 und 1425/2
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Belastungen im Grundbuch
Blatt 772:
Abt. II. lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht nebst Zubehör) für den Wasser- und Abwasser-Verband Hildburghausen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Blatt 753:
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 1 des Grundbuches (Blatt 772) als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Vertragslose Nutzung
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Keine Angabe
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Erschließung
Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
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Behörde
Gemeinde Auengrund, Kirchweg 8, 98673 Auengrund, Tel.: 036 86/ 3912 0
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich der Grundbücher frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer.
Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommen die getrennt liegenden Flurstücke 316/3 (563 m²), 316/4 (1.924 m²), 392/3 (141 m²) und 1425/2 (131 m²) mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.759 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
Das Flurstück 316/4 ist lt. Kartenmaterial ein mit Bäumen bewachsener Grundstücksstreifen.
Das Flurstück 316/3 ist gemäß Kartenmaterial ein befestigter Weg (Zuwegung) zu den bebauten Nachbarflurstücken 316/1, 319/1 und 319/3 und wird durch diese vertragslos genutzt. Inwieweit die Zuwegung weiter über das Verkaufsflurstück 316/4 verläuft, ist auf dem Kartenmaterial nicht ersichtlich. Augenscheinlich überbaut die v. g. Bebauung der Nachbarflurstücke partiell das Verkaufsflurstück 316/4.
Das Flurstück 1425/2 ist ein Grünstreifen am Rande einer größeren landwirtschaftlich genutzten Fläche und augenscheinlich in deren Nutzung vertragslos mit einbezogen.
Das Flurstück 392/3 ist eine kleine mit Büschen bzw. Bäumen bewachsene Splitterfläche.
Sämtliche v. g. Nutzungen erfolgen vertragslos. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
Laut Auskunft des Veräußerers liegt das Verkaufsobjekt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
Der Verkaufsgegenstand hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum möglich. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de
