Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche und vertragslos genutzte Landwirtschaftsfläche **etwa 2 km von dem Baggersee & dem Schloss Gusow entfernt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Werbiger Weg

  15306 Gusow-Platkow OT Gusow

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.222 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Bad Freienwalde (Oder) von Gusow, Blatt 748, Gemarkung Gusow, Flur 5, Flurstück 51
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragslose Nutzung
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Seelow-Land teilt im Schreiben vom 05.06.2025 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Wald; Fläche für Landwirtschaft, Schutzgebiet im Sinne des Naturschutzes; Biotop. Das Objekt liegt in einem Naturschutzgebiet. Denkmalschutz besteht für das Objekt nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die amtsangehörige Gemeinde Gusow-Platkow wird vom Amt Seelow-Land verwaltet. Die Gemeinde liegt an der B167 zwischen Wriezen und Seelow, am Rande des Oderbruchs und der Seelower Höhen und ca. 6 km vom Naturpark „Märkische Schweiz“ entfernt. Die Entfernung zur Stadt Seelow beträgt ca. 5 km.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt südöstlich außerhalb von Gusow zwischen Gusow und Werbig, direkt am Werbiger Weg.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-seelow-land.de

• Behörde Amt Seelow-Land, Küstriner Straße 67, 15306 Seelow, Tel.: 033 46/ 804 920
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 51 der Flur 5 mit einer Grundstücksgröße von 1.222 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche und Waldfläche ausgewiesene Flurstück handelt es sich um einen schmalen, langgezogenen Grundstücksstreifen, welcher teilweise Bestandteil einer größeren Ackerfläche und teilweise Bestandteil einer Holzung ist.
  
  Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung über eine Nutzung vor. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de