Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Baugrundstück innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplanes südöstlich von Cottbus
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Dorfstraße (südlich nb. Nr. 1)

  03130 Jämlitz-Klein Düben OT Klein Düben

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 2.627 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cottbus von Klein Düben, Blatt 228, Flur 1 Flurstück 589
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Das Amt Döbern-Land teilte per E-Mail vom 10.02.2021 mit, dass das Flurstück im Bereich des Bebauungsplanes ´Wohnbebauung Alte Brauerei´ liegt und straßenbegleitend bis zu einer Tiefe von ca. 35 m bebaubar ist.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Jämlitz-Klein Düben liegt im Südosten des Landes Brandenburg in der Niederlausitz an der Grenze zum Freistaat Sachsen. Jämlitz-Klein Düben ist die kleinste Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße. Sie wird vom Amt Döbern-Land verwaltet, das seinen Sitz in der Stadt Döbern hat.
  
  Weißwasser ist in ca. 12 km und Cottbus in ca. 35 km erreichbar. Die B156, die Cottbus mit Bad Muskau verbindet, verläuft durch die Gemeinde. Anschluss an die A15 (AS Forst) besteht in ca. 21 km.
  
  Der Ortsteil Klein Düben ist ein Dorf im westlichen Teil der Gemeinde.
  
  Nördlich des Ortes verläuft die B156, die sich im Nordwesten mit der B115 vereinigt. Die nächsten Bahnhöfe zur Bahnstrecke Berlin-Görlitz befinden sich in Schleife und Weißwasser.
• Mikrolage

  Das Grundstück befindet sich nördlich der Ortslage, direkt an der Klein-Düben mit Tschernitz verbindenden Dorfstraße.
  
  Die Umgebung ist durch ländliche Wohngrundstücke sowie Grün- und Landwirtschaftsflächen geprägt.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.amt-doebern-land.de

• Behörde Amt Döbern-Land, Forster Straße 8, 03159 Döbern, Tel.: 035 600/ 3687 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 589 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 2.627 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das sich derzeit als Grünland darstellende Grundstück liegt vollständig im Bereich des Bebauungsplanes ´Wohnbebauung Alte Brauerei´ und ist gemäß Angabe des Amtes Döbern-Land straßenbegleitend bis zu einer Grundstückstiefe von 35 m bebaubar.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt direkt an der Dorfstraße und ist über diese auch erreichbar.
  
  Die Verkaufsfläche ist straßenseitig mit einem Weidezaun eingefriedet. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsfläche vertragslos genutzt wird. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Eine endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für die mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung. Eine endgültige mögliche Bebaubarkeit kann verbindlich nur über eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde geklärt werden.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de