Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Kleine Waldfläche in der Oberpfalz in Bayern
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Süßer Straße bzw. Eisenstraße

  92256 Hahnbach OT Iber

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• Bundesland Bayern
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 580 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Amberg Grundbuch von Iber, Blatt 487, Flurstück 359
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Der Markt Hahnbach teilt im Schreiben vom 08.04.2025 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für die Forstwirtschaft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet, ist aber teilweise biotopkartiert. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2025/ 2026 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  
  Des Weiteren teilte der Markt Hahnbach im Schreiben vom 26.06.2024 mit, dass es sich bei dem Verkaufsgegenstand um ein Waldgrundstück handelt, welcher im Flächennutzungsplan als Wald ausgewiesen ist. Eine Teilfläche im Osten von ca. 300 m² liegt innerhalb eines Biotops. Das östlich angrenzende Flurstück 116 stellt einen öffentlichen Feld- und Waldweg dar.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Hahnbach ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hahnbach. Der gleichnamige Hauptort liegt etwa 65 Kilometer östlich von Nürnberg und knapp zehn Kilometer nordöstlich von Sulzbach-Rosenberg an der Bundesstraße 14.
  
  Der Markt liegt im Tal der Vils.
  
  Iber ist ein Kirchdorf und Gemeindeteil der Marktgemeinde Hahnbach in der Oberpfalz in Bayern.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche liegt nordöstlich außerhalb von Iber und ist Bestandteil eines größeren Waldgebietes.
  
  Die Umgebung besteht aus weitläufigen Landwirtschaftsflächen und mehreren Weihern.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.hahnbach.de

• Behörde Markt Hahnbach, Herbert-Falk-Straße 5, 92256 Hahnbach, Tel.: 09664/ 913 40
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 359 mit einer Grundstücksgröße von 580 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Der Verkaufsgegenstand stellt sich als Teil eines größeren Waldgebietes dar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de