Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 1/25 Miteigentumsanteil an einer Waldfläche mit über 65.000 m²
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  34593 Knüllwald OT Hergetsfeld

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• Bundesland Hessen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 65.086 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Fritzlar von Hergetsfeld, Blatt 35, Flur 2, Flurstück 73
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Knüllwald teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 13.12.2024 unter anderem Folgendes mit: Seitens der Behörde bestehen lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und im Bereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Flächen für die Forstwirtschaft. Es gibt keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2025/2026 anfallen werden.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Knüllwald ist eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis und liegt im Knüllgebirge zwischen den Flüssen Efze und Beise südlich von Kassel.
  
  Der Ortsteil Hergetsfeld gehört zu Knüllwald.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand befindet sich etwa 1 km südlich der Ortslage von Hergetsfeld, innerhalb eines größeren Waldgebietes.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.knuellwald.de

• Behörde Gemeinde Knüllwald, Hauptstr. 7, 34593 Knüllwald, Tel.: 056 81/ 995 719
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein 1/25 Miteigentumsanteil an einer Waldfläche mit einer Grundstücksgröße von 65.086 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Auf dem Verkaufsgegenstand hat in der Vergangenheit eine partielle Rodung von Bäumen stattgefunden, sodass keine geschlossene Waldfläche mehr vorhanden ist (zum Teil große Lichtungen). Vermutlich stand der Holzeinschlag in Verbindung mit Pflegemaßnahmen zur Beseitigung von Totholz im Bestand.
  
  Gemäß Kartenmaterial verläuft der Hergetsbach teilweise nördlich am Grundstück vorbei und partiell über den nördlichen Grundstücksbereich.
  
  Der Verkaufsgegenstand liegt an unbefestigten Waldwegen. Inwieweit diese öffentlich gewidmet sind, konnte durch das Auktionshaus nicht geprüft werden.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de