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Vertragsfreie Erholungs-/Grünfläche ca. 30 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart
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Blick in die Umgebung
Blick in die Umgebung
Lageskizze
Lageskizze mit Luftbildunterlegung
Auktions-ID
439-0010
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
Ohne Gebot
2.900 EUR
*
SP 2.900 EUR
Startpreis
Mein Bietagent
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Datenänderung
Dokumente
Lageskizze
Lageskizze mit Luftbildunterlegung
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
Vertragsfreie Erholungs-/Grünfläche ca. 30 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart
Immobilienart
Grundstück
Adresse
Nahe Welzheimer-Wald-Straße
73614
Schorndorf ST Haubersbronn
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Bundesland
Baden-Württemberg
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
115 m², lt. Grundbuchangabe.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Waiblingen von Haubersbronn, Blatt 1326, Flur 0 Flurstück 3365/2
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Stadtverwaltung Schorndorf teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 07.06.2023 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Das Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet ´Schornbach-, Wieslauf-, Urbach- und Bärenbachtal mit angrenzenden Höhen und Sünchenberg - Schutzgebiet Nr. 1.19.003´. Denkmalschutz besteht für das Objekt nicht. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024 nicht an.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Schorndorf ist eine Stadt im Rems-Murr-Kreis und liegt etwa 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt ist ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart.
Schorndorf liegt in einer tiefen Talerweiterung der Rems, die im Süden vom Schurwald und im Norden von den Berglen und dem Welzheimer Wald begrenzt wird.
Durch das Stadtgebiet verläuft die dort vierspurige B29 Waiblingen-Nördlingen. Sie führt als Umgehungsstraße nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A8 Stuttgart-Ulm.
Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Nördlingen, auch Remsbahn genannt. Im Bahnhof Schorndorf beginnt die Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Stuttgart Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart.
Haubersbronn ist der zweitgrößte der Stadtteile Schorndorfs, liegt im unteren Wieslauftal am Fuße des Welzheimer Wald und an der L1148, die von Schorndorf nach Rudersberg führt, und der L1150, die Schorndorf und Welzheim verbindet.
Mikrolage
Der Verkaufsgegenstand liegt nördlich außerhalb und oberhalb von Haubersbronn am Rande zum Wald- und Wandergebiet Wellingshof.
Die Aussichtsplattform nahe der Welzheimer-Wald-Straße liegt ca. 330 m südwestlich der Verkaufsfläche. Die Umgebung besteht aus Streuobstwiesen in Hanglage im Übergang zum Welzheimer Wald.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
Internetadresse Gemeinde
www.schorndorf.de
Behörde
Stadt Schorndorf, Marktplatz 1, 73614 Schorndorf, Tel.: 07181 602-0
Besichtigungsverm. Außendienst
-
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, nahezu rechteckig geschnittene Fläche mit einer Grundstücksgröße von 115 m², lt. Grundbuchangabe.
Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine partiell mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Grün-/Erholungsfläche.
Die Verkaufsfläche ist soweit ersichtlich im südlichen Bereich eingefriedet und vom Weg durch ein eingewachsenes Metalltor begehbar. Inwieweit eine Abtrennung zu den Nachbarflurstücken vorhanden bzw. erkennbar ist, konnte nicht geprüft werden.
Das Verkaufsflurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Es verläuft aber vor dem Verkaufsgrundstück ein Weg, der der Erschließung und Bewirtschaftung der angrenzenden Flächen dient und über den die Verkaufsfläche auch erreichbar ist.
Lt. Kartenmaterial verläuft im südlichen Bereich dieser Weg auch über die Verkaufsfläche. Augenscheinlich stimmt damit die vorhandene Einfriedung nicht mit der tatsächlichen Flurstücksgrenze überein.
Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
73614 Schorndorf ST Haubersbronn
Baden-Württemberg
1.069
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
kontakt@dga-ag.de
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