Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Erholungs-/Grünfläche ca. 30 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe Welzheimer-Wald-Straße

  73614 Schorndorf ST Haubersbronn

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• Bundesland Baden-Württemberg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 115 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Waiblingen von Haubersbronn, Blatt 1326, Flur 0 Flurstück 3365/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadtverwaltung Schorndorf teilte dem Auktionshaus im Schreiben vom 07.06.2023 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Das Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet ´Schornbach-, Wieslauf-, Urbach- und Bärenbachtal mit angrenzenden Höhen und Sünchenberg - Schutzgebiet Nr. 1.19.003´. Denkmalschutz besteht für das Objekt nicht. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2024 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Schorndorf ist eine Stadt im Rems-Murr-Kreis und liegt etwa 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt ist ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart.
  
  Schorndorf liegt in einer tiefen Talerweiterung der Rems, die im Süden vom Schurwald und im Norden von den Berglen und dem Welzheimer Wald begrenzt wird.
  
  Durch das Stadtgebiet verläuft die dort vierspurige B29 Waiblingen-Nördlingen. Sie führt als Umgehungsstraße nördlich um die Kernstadt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A8 Stuttgart-Ulm.
  
  Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Nördlingen, auch Remsbahn genannt. Im Bahnhof Schorndorf beginnt die Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Stuttgart Flughafen-Filderstadt) der S-Bahn Stuttgart.
  
  Haubersbronn ist der zweitgrößte der Stadtteile Schorndorfs, liegt im unteren Wieslauftal am Fuße des Welzheimer Wald und an der L1148, die von Schorndorf nach Rudersberg führt, und der L1150, die Schorndorf und Welzheim verbindet.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt nördlich außerhalb und oberhalb von Haubersbronn am Rande zum Wald- und Wandergebiet Wellingshof.
  
  Die Aussichtsplattform nahe der Welzheimer-Wald-Straße liegt ca. 330 m südwestlich der Verkaufsfläche. Die Umgebung besteht aus Streuobstwiesen in Hanglage im Übergang zum Welzheimer Wald.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.schorndorf.de

• Behörde Stadt Schorndorf, Marktplatz 1, 73614 Schorndorf, Tel.: 07181 602-0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, nahezu rechteckig geschnittene Fläche mit einer Grundstücksgröße von 115 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine partiell mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Grün-/Erholungsfläche.
  
  Die Verkaufsfläche ist soweit ersichtlich im südlichen Bereich eingefriedet und vom Weg durch ein eingewachsenes Metalltor begehbar. Inwieweit eine Abtrennung zu den Nachbarflurstücken vorhanden bzw. erkennbar ist, konnte nicht geprüft werden.
  
  Das Verkaufsflurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland. Es verläuft aber vor dem Verkaufsgrundstück ein Weg, der der Erschließung und Bewirtschaftung der angrenzenden Flächen dient und über den die Verkaufsfläche auch erreichbar ist.
  
  Lt. Kartenmaterial verläuft im südlichen Bereich dieser Weg auch über die Verkaufsfläche. Augenscheinlich stimmt damit die vorhandene Einfriedung nicht mit der tatsächlichen Flurstücksgrenze überein.
  
  Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de