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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Unbebautes Grundstück partiell mit Gehölzbewuchs östlich des ‚Penkwitzer See‘
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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06729 Elsteraue OS Spora OT Prehlitz-Penkwitz
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Bundesland
Sachsen-Anhalt
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
406 m², lt. Grundbuchangabe.
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Zeitz von Spora, Blatt 889, Flur 6 Flurstück 19/7
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Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Vertragsfrei
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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Makrolage
Die Gemeinde Elsteraue liegt an der Weißen Elster im Burgenlandkreis im Süden von Sachsen-Anhalt.
Die Gemeinde Elsteraue liegt im Dreiländereck zwischen Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt, zwischen den Städten Zeitz (ca. 7 km) im Südwesten, Meuselwitz/Thüringen (ca. 9 km) im Osten und Pegau/Sachsen (ca. 13 km) im Norden.
Wie der Name sagt, liegt die Gemeinde zu einem großen Teil in der Aue der Weißen Elster.
Die B2 (Leipzig-Gera) und B180 (Naumburg-Zeitz-Meuselwitz-Altenburg) führen durch die Gemeinde. Die A4 (Frankfurt-Dresden) ist über die B2 Richtung Zeitz mit der AS Gera West in ca. 34 km und die A9 (München-Berlin) über die AS Osterfeld in ca. 27 km erreichbar. Der Flughafen Leipzig-Halle liegt ca. 44 km nördlich.
Zum Gebiet der Gemeinde gehört der Chemie- und Industriepark, ein Industriestandort von überregionaler Bedeutung. Insbesondere der nordwestliche und der nordöstliche Teil des Gebietes (Gemarkungen Draschwitz, Profen, Reuden und Langendorf) gehört zu den Arealen, in denen seit mehr als 100 Jahren Bergbau betrieben wird bzw. wurde. Der Braunkohlentagebau ´Profen´ ist in Betrieb, wobei ausgekohlte Bereiche bereits saniert wurden bzw. werden.
Der zur Ortschaft Spora gehörende Ortsteil Prehlitz-Penkwitz liegt ca. 11 km südöstlich von Elsteraue und ca. 11 km östlich der Stadt Zeitz, nahe der Grenze zwischen Sachsen-Anhalt und Thüringen.
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Mikrolage
Das Flurstück liegt nordöstlich von Prehlitz-Penkwitz, nahe der Meuselwitzer Straße und östlich des ‚Penkwitzer Sees‘. Südlich befindet sich ein Areal mit Klein- und Erholungsgärten.
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Nein
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Erschließung
Nicht erschlossen.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
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Behörde
Gemeinde Elsteraue, Hauptstraße 30, 06729 Elsteraue OT Alttröglitz, Tel.: 03441/ 226 0
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
Der Veräußerer hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Veräußerer bzw. der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
Der Veräußerer nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein nahezu rechteckig geschnittenes Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 406 m², lt. Grundbuchangabe.
Bei der Verkaufsfläche handelt es sich um ein unbebautes und ungenutztes Grundstück mit partiellem Gehölzbewuchs.
Das Flurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und verfügt damit über keine gesicherte Zuwegung. Eine Zuwegung erfolgt über unbefestigte Wege, die von der ‚Meuselwitzer Straße (L194)‘ abgehen und im Fremdeigentum stehen. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Ob auch künftig eine Zuwegung möglich ist, ist nicht klar.
Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de