Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldfläche im östlichen Randbereich des Harzes **geringfügig vertragslos genutzt**
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Eislebener Weg

  06311 Helbra

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 3.860 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Eisleben von Helbra, Blatt 310, Flur 6, Flurstück 5/13
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, lfd. Nr. 9: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht, Betreibungs-, Unterhaltungs- und Erneuerungsrecht) für die MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, in Merseburg.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Ersteher übernimmt die eingetragene Dienstbarkeit in Abt. II, lfd. Nr. 9 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Verbandsgemeinde Mansfelder Grund teilte dem Voreigentümer am 16.12.2016 unter anderem mit:
  - Die Fläche ist im Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen.
  - Die Fläche soll keiner anderen Nutzung zugeführt werden. Eine Umwidmung ist nicht angedacht. Altlasten, Fremdbebauungen und/oder öffentlicher Bedarf sind nicht bekannt.
  
  Der Landkreis Mansfeld Südharz teilte dem Voreigentümer am 20.12.2016 unter anderem mit:
  - Die Fläche befindet sich in keinem Landschafts- oder Naturschutzgebiet.
  - Das Flurstück wird nicht in der Datei über schädliche Bodenveränderungen und Altlasten oder als Altlastenverdachtsflächen geführt. Es wird darauf hingewiesen, dass das in Rede stehende Flurstück sich nördlich und östlich des Kochhüttengeländes Helbra befindet. Der Boden der Fläche kann aufgrund Windverfrachtung von produktionsbedingten Stäuben einen hohen Schadstoffgehalt, insbesondere Schwermetalle, aufweisen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Helbra ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz und liegt ca. 7 km nordwestlich von Eisleben, etwa auf halbem Weg zwischen der Lutherstadt Eisleben und Stadt Mansfeld. Zur B180, die Eisleben und Hettstedt verbindet, sind es in östlicher Richtung ca. 4 km. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra.
  
  Geographisch gesehen befindet sich Helbra an den östlichen Ausläufern des Harzes. Helbra besitzt keine fließenden Gewässer, es verfügt über zwei Binnengewässer, Bad Neptun und Bad Anna. Der Abbau des Kupferschiefers und die Verhüttung des Kupferschiefererzes wurden im Jahr 1990 eingestellt.
• Mikrolage

  Die Verkaufsfläche befindet sich südlich außerhalb der geschlossenen Ortslage bzw. östlich eines Gewerbe- und Industriegebietes (An der Hütte) und ist hier Bestandteil von Wald- und Gehölzflächen. Das Grundstück liegt am Eislebener Weg, nördlich an den Bebauungen An der Hütte 7 und 8.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

• Internetadresse Gemeinde

  www.verwaltungsamt-helbra.de

• Behörde Verbandsgemeinde Mansfelder Grund – Helbra, An der Hütte 1, 06311 Helbra, Tel.: 034 772/ 50 -0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das Flurstück 5/13 der Flur 6 mit einer Grundstücksgröße von 3.860 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Grundstück befindet sich in einem ca. 1990 entstandenen Aufforstungsgebiet.
  
  Laut unverbindlicher Auskunft des Voreigentümers aus dem Jahr 2019 ist das Flurstück wie folgt bestockt:
  25jährige Eiche, Güteklasse (Gkl.) A1,6%, B21,2%, C58%, D19,1%, 25jährige Hainbuche, Gkl.B21%, C727%, D6,1%.
  
  Im Grundbuch wird das Grundstück als Landwirtschaftsfläche geführt.
  
  Gemäß Kartenmaterial ist der südliche Grundstücksbereich geringfügig in die Nutzung des angrenzenden Grundstückes (An der Hütte 8) mit einbezogen. Diese Nutzung erfolgt vertragslos. Dem Veräußerer sind keine vertraglichen Vereinbarungen über eine Nutzung bekannt. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung herbeizuführen.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de