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Freifläche im südwestlichen Pfälzer Wald **staatlich anerkannter Erholungsort**

  • Umgebung - Freifläche im südwestlichen Pfälzer Wald **staatlich anerkannter Erholungsort**
    Umgebung
  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Freifläche im südwestlichen Pfälzer Wald **staatlich anerkannter Erholungsort**
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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  • Lageskizze - Freifläche im südwestlichen Pfälzer Wald **staatlich anerkannter Erholungsort**
    Lageskizze
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Auktions-ID 416-0009

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
1.200 EUR *
SP 900 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Freifläche im südwestlichen Pfälzer Wald **staatlich anerkannter Erholungsort**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    66969 Lemberg (Pfalz)
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 2.220 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Pirmasens Grundbuch von Lemberg Blatt 3903 Flurstück 3336
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Makrolage
    Die Gemeinde Lemberg im rheinland-pfälzischen Landkreis Südwestpfalz gehört zur Verbandsgemeinde Pirmasens-Land, innerhalb derer sie sowohl gemessen an der Fläche als auch hinsichtlich der Einwohnerzahl die mit Abstand größte Ortsgemeinde darstellt. Lemberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

    Das sich über mehrere Hügel erstreckende Lemberg ist ein sogenanntes Höhendorf; es liegt am nordwestlichen Rand des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwaldes und der sich anschließende Nordteil der Vogesen auch genannt wird, und gehört zu dessen Untereinheit Südwestlicher Pfälzerwald, alternativ Bitscher Waldniederung genannt. Um den vergleichsweise kleinen Ortskern gruppieren sich einige Neubaugebiete. 5100 Hektar der Gemarkungsfläche, fast 90 Prozent, sind mit Wald bestanden. Das Gelände ist typisch für den Pfälzerwald, mit kargem, sandigem Boden, zahlreichen kleinen Wasserläufen und bewaldeten Hügeln, die in der Regel von Buntsandsteinfelsen gekrönt sind.

    Die Ortsgemeinde liegt im Naturpark Pfälzerwald, der zum von der UNESCO geschützten Biosphärenreservat Pfälzerwald-Vosges du Nord gehört. Mit dem Frauenbrünnel, dem Rothenfelsen und der Eiche am Stephanshäuschen gibt es drei Naturdenkmale. Rund um Lemberg befindet sich eine Reihe weiterer Felsformationen, so der Teufelstisch und der Maiblumenfels. Im Süden des Gemeindegebiets liegt das Naturschutzgebiet Wolfslöcher; der Schlossberg ist als Landschaftsschutzgebiet eingestuft.

    Durch Lemberg verläuft die Deutsche Schuhstraße. Die Gemeinde ist Ausgangspunkt der Touren 18 und 19 des Mountainbikeparks Pfälzerwald. Die weiten Waldgebiete sind mit Wanderpfaden unterschiedlicher Streckenlänge und Steigung durchzogen. Der Pfälzerwald-Verein markiert Fern- und Rundwanderwege. Durch die Gemeinde verlaufen der Fernwanderweg Nahegau-Wasgau-Vogesen, der mit einem weißen Kreuz markiert ist, der mit einem gelben Balken gekennzeichnete Fernwanderweg Pirmasens-Belfort und die mit einem rot-weißen Balken markierte Weiterführung des Höcherbergwegs, der ursprünglich in Niederwürzbach startet und dessen Erweiterung bis Böchingen führt.

    Vom Kettrichhof über Hinterweidenthal, Dahn und Fischbach führt ein Wanderweg, der mit einem gelben Punkt markiert ist. Hinzu Ein Wanderweg verläuft von Freinsheim über den Ortsteil Glashütte bis zum Erlenkopf und ist mit einem grünen Kreuz markiert. Ein anderer ist mit einem grün-gelben Balken gekennzeichnet und führt von Kirchheimbolanden über Salzwoog bis Hirschthal. Durch den äußersten Norden der Gemarkung verläuft ein Wanderweg, der mit einem blau-roten Balken markiert ist und von Kirchheimbolanden nach Pirmasens verläuft. Ein weiterer mit einem grün-blauen Balken verläuft von Göllheim bis Eppenbrunn; er durchquert den äußersten Südosten des Lemberger Gemeindegebiets Vom Laubbrunnen in der Nähe des Sportplatzes aus ist auf dem Lemberger Felsenpfad eine Rundwanderung möglich.

    Die Verkehrsanbindung von Lemberg beschränkt sich auf die Straße. Die teilweise vierspurig ausgebaute B 10 passiert den Ort in ca. 5 km Entfernung. Nach Westen geht diese bei Pirmasens in die A 8 über, nach Osten erreicht sie nach Durchquerung des Pfälzerwaldes nach 37 Kilometern bei Landau die A 65. Im Norden sind es etwa 40 km über die B 270 nach Kaiserslautern.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt außerhalb des Ortes an einem Abzweig des Großen Kröppenbachs etwa 420 m (Luftlinie) südwestlich des ´Kleinen Teufelstischs´. Die Umgebung besteht aus weitläufigen Waldflächen in hügeligem Gelände.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.

    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/
  • Internetadresse Gemeinde
    www.pirmasens-land.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Pirmasens-Land, Bahnhofstraße 19, 66953 Pirmasens, Tel.: 06331 872-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Grundstück im Pfälzerwald mit einer Größe von 2.220 m², lt. Grundbuchangaben.

    Gemäß vorliegendem Kartenmaterial liegt der grundbuchlich als Waldfläche geführte Verkaufsgegenstand an einem Waldweg und stellt sich zum Großteil als Lichtung dar, die von einem Quellbach durchflossen wird.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt das Grundstück im Vogelschutzgebiet ´Pfälzerwald´ (VSG-7000-049) sowie im gleichnamigen Biosphärenreservat (FFH-7000-049).

    Im Zuge der Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses konnte der im Kartenmaterial erkennbare Wasserlauf nicht lokalisiert werden.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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