Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Zwei vertragsfreie Flächen im Randbereich eines größeren Waldgebietes nahe dem ´Stausee Losheim´
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  B268 und L158

  66679 Losheim am See

  Auf Google Maps anzeigen

• Bundesland Saarland
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 611 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Saarbrücken von Losheim, Blatt 5810, Flur 21 Flurstücke 9/64 und 10/44
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Losheim am See teilt im Schreiben vom 19.07.2023 mit, dass seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Der Verkaufsgegenstand befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2023/2024 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Losheim am See ist eine Gemeinde mit zwölf Ortsteilen im Landkreis Merzig-Wadern im äußersten Norden des Saarlandes im Naturpark Saar-Hunsrück und damit auch am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes.
  
  Die Gemeinde wird von der B268 (Saarbrücken-Trier) von Süd-Ost nach Norden durchquert. Diese bildet auch die Ortsumgehung der Ortsteile Losheim und Niederlosheim. Von noch größerer Bedeutung ist die Landstraßenverbindung nach Merzig.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt nordwestlich außerhalb von Losheim am See und nahe dem Stausee Losheim, jeweils im Randbereich eines größeren Waldgebietes.
  
  Das Flurstück 9/64 liegt südlich der B268, nahe des Parkplatzes an der B268 und das Flurstück 10/44 liegt in unmittelbarer Nähe zur L158, schräg gegenüber des Parkplatzes Westufer.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  ungefähre Google Maps Koordinaten:
  Flurstück 10/44: 49.517013, 6.726904

• Internetadresse Gemeinde

  www.losheim.de

• Behörde Losheim am See, Merziger Straße 3, 66679 Losheim am See, Tel.: 06872/ 609 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Veräußerin hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Veräußerin nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen zwei getrennt liegende Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 611 m², Flurstück 9/64 mit 605 m² und Flurstück 10/44 mit 6 m², jeweils lt. Grundbuchangabe in der Lage ´Bandelsheck´.
  
  Die Flurstücke sind im Grundbuch als Mischwald verzeichnet und liegen jeweils im Randbereich eines größeren Waldgebietes nahe dem ´Stausee Losheim´.
  
  Die Bestockung des Flurstücks 9/64 besteht aus lockerem Strauchbewuchs (Hasel) sowie vereinzelter Douglasien-/ Fichtennaturverjüngung. Der das Flurstück 10/44 umgebende Bestand bildet aus Pflanzung hervorgegangene, locker stehende Kirsche, die mit Hasel und weiteren Sträuchern gemischt ist.
  
  Das unregelmäßig, lang und schmal geschnittene Flurstück 9/64 liegt südlich der B268 und das sehr schmale, dreieckige Flurstück 10/44 westlich der L158. Inwieweit in der Örtlichkeit eine direkte Zuwegung von der B268 bzw. der L158 möglich ist oder ob die Flurstücke jeweils nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar sind, konnte nicht geprüft werden.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de