Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Grünfläche mit einer Grundstücksgröße von über 11.700 m² etwa 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  nahe Am Dorfanger (hinter Hausnummern 39 a bis 41)

  16775 Löwenberger Land OT Nassenheide

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• Bundesland Brandenburg
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 11.720 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Zehdenick von Nassenheide, Blatt 1434, Flur 5, Flurstück 34
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II, laufende Nr. 1: Über den Nachlass des (Privatperson) ist das Insolvenzverfahren eröffnet.
  
  Abt. II, laufende Nr. 2: Auflassungsvormerkung für den Veräußerer.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
  
  Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragungen in Abt. II, lfd. Nr. 1 & 2 des Grundbuches.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Bisher keine Antwort erhalten.
  
  Die Bauverwaltung der Gemeinde Löwenberger Land teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 15.08.2022 für vergleichbare Flurstücke der Gemarkung Nassenheide (Flur 5) u.a. mit, dass ein Flurbereinigungsverfahren OU B96 neu besteht. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Rechtskräftiger Flächennutzungsplan mit der Ausweisung als Fläche für die Landwirtschaft / LSG. Lage im Landschaftsschutzgebiet Obere Havelniederung.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Löwenberger Land im Norden Brandenburgs gehört zum Landkreis Oberhavel und zum weiteren Pendlerverflechtungsraum der Großstadtregion Berlin.
  
  Die Gemeinde umfasst historische Gebiete des Landes Löwenberg, des Ruppiner Landes, des Niederbarnims sowie der Uckermark und wird naturräumlich eingenommen durch die Granseer Platte im Norden, die Zehdenick-Spandauer Havelniederung im Südosten und die Rüthnicker Heide im Südwesten. Die größten Seen in der Gemeinde sind der Dreetzsee, der Große Lankesee und der Lindesee.
  
  In der Gemeinde kreuzen sich die Bundesstraßen B 96 zwischen Gransee und Oranienburg sowie die B 167 zwischen Neuruppin und Liebenwalde. Die Ortsteile werden von Bussen der Oberhavel Verkehrsgesellschaft bedient.
  
  Der Ortsteil Nassenheide ist der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde und liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Der Ortsteil wird von der Bundesstraße 96 durchquert und schließt die Wohnplätze Birkhorst, Birkhorstsiedlung, Mühlensiedlung und Waldsiedlung ein.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt südlich der Wohnhäuser ´Am Dorfanger 39 A bis 41´. Die Umgebung besteht, neben den Wohnhäusern, aus weitläufigen Grünflächen. Entlang der östlichen Grundstücksgrenze verläuft der Soldatengraben sowie in mittelbarer Entfernung die B 96 (Oranienburger Chaussee).

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand ist nicht erschlossen.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.loewenberger-land.de

• Behörde Löwenberger Land, Alte Schulstraße 5, 16775 Löwenberger Land, Tel.: (033094) 698-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Das Objekt ist Bestandteil eines Flurbereinigungsverfahrens. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er mit dem Erwerb des Grundstücks als neuer Teilnehmer in das Flurbereinigungsverfahren eintritt.
  
  Es wird darauf hingewiesen, dass im Verfahren Gestalt, Größe und Lage des Grundstückes verändert werden könnten.
  
  Die grundbuchliche Abwicklung, eine ggf. erforderliche Belastung des Grundstücks und die Eigentumsumschreibung können wegen des Verfahrens ggf. eine längere Zeit in Anspruch nehmen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Grünfläche mit einer Grundstücksgröße von 11.720 m², lt. Grundbuchangaben. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Es muss von einer vertragslosen Nutzung ausgegangen werden.
  
  Das Grundstück besitzt keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar. Der Ersteher muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen.
  
  Es wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufsgegenstand im Verfahrensgebiet des Flurbereinigungsverfahren B 96n - OU Löwenberg-Teschendorf - Verfahrens-Nr. 400116 liegt und der Ersteher gemäß § 10 FlurbG als Teilnehmer in das Flurbereinigungsverfahren eintritt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de