Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Altes ehemaliges Wohnhaus in Fachwerkbauweise **ca. 17 km südlich von Riesa**
• Immobilienart Wohnhaus/Geschäftshaus

• Adresse

  An der Kirche

  04749 Jahnatal OT Zschochau

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• Bundesland Sachsen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 360 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr Unbekannt.
• Grundbuch

  Amtsgericht Döbeln Grundbuch von Zschochau Blatt 203 Flurstück 68
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Leerstehend
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeindeverwaltung Jahnatal teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 24.04.2023 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bekannt sind. Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche/Archäologische Denkmalbereiche ausgewiesen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Sanierungsgebiet. Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination gibt es nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2023/24 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Jahnatal im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen, die zum 1. Januar 2023 aus der Fusion der Gemeinden Ostrau und Zschaitz-Ottewig entstanden ist, liegt ca. 8 km nördlich der Stadt Döbeln und ca. 17 km südlich von Riesa, im Tal des kleinen Flusses Jahna und den umliegenden Höhenrücken im Nordwesten der Lommatzscher Pflege.
  
  Der Ortsteil Zschochau liegt etwa 2 km östlich von Ostrau in einem Tal. Am Ortsrand gibt es einen Flugplatz für Gleitschirme.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt zentral im Ort am Weg ´An der Kirche´.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Zur medientechnischen Erschließung liegen keine Informationen vor.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Bei Kaufpreisen bis 6.000,00 EUR ist der Kaufpreis auf das Treuhandkonto des Auktionators Thomas Engel zu hinterlegen.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.gemeinde-jahnatal.de

• Behörde Gemeindeverwaltung Jahnatal, Karl-Marx-Str. 8, 04749 Jahnatal, Tel.: (034324) 209-0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein bebautes unregelmäßig geschnittenes Grundstück in zentraler Ortslage mit einer Grundstücksgröße von 360 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Das aufstehende Fachwerkhaus mit Satteldach verfügt über keine funktionsfähige technische Gebäudeausrüstung und kann nicht beheizt werden. Aufgrund teilweise offenstehender Gebäudeöffnungen ist von Nässeschäden im Inneren des Bauwerkes auszugehen. Es sind allumfassende Sanierungs-, und Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um das Objekt einer künftigen Nutzung zuzuführen.
  
  Das Vorhandensein von unterirdischen Gebäudeteilen oder -resten kann nicht ausgeschlossen werden.
  
  Die unbebauten Flächen des Grundstücks sind verwildert und mit zahlreichen Bäumen sowie weiterer Vegetation bewachsen. Des Weiteren befinden sich Ablagerungen und Baumaterialien auf der Freifläche hinter dem Gebäude.
  
  Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de