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Acker- & Waldfläche im Braunerdegebiet der „Goldenen Aue“ mit Blick auf das Kyffhäuser-Denkmal
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Umgebung um den Ortsteil Tilleda
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
Blick auf die Umgebung Richtung Ortslage und Kyffhäuser-Denkmal
Blick auf die Umgebung
Blick auf die Zuwegung und Umgebung
Lageskizze
Lageskizze
Auktions-ID
405-0016
Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
nicht verkauft
12.000 EUR
*
SP 12.000 EUR
Startpreis
Mein Bietagent
0 EUR
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Datenänderung
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Lageskizze
Lageskizze
Objekt-Daten
Händler-Standort
Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Titel
Acker- & Waldfläche im Braunerdegebiet der „Goldenen Aue“ mit Blick auf das Kyffhäuser-Denkmal
Immobilienart
Grundstück
Adresse
Verlängerung Neue Gartenstraße
06537
Kelbra (Kyffhäuser) OT Tilleda
Auf Google Maps anzeigen
Bundesland
Sachsen-Anhalt
Land
Deutschland
Grundstücksgröße
11.410 m², lt. Grundbuchangaben.
Baujahr
Grundbuch
Amtsgericht Sangerhausen von Tilleda, Blatt 1902, Flur 6, Flurstück 54/1
Belastungen im Grundbuch
Abt. II: Keine Eintragungen.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Wohnfläche
Wohnfläche Bemerkung
Gewerbefläche
Gewerbefläche Bemerkung
Gesamtfläche
Gesamtfläche Bemerkung
Nutzungsart
Vertragsfrei
Aussage Schornsteinfeger
Aussage Bauamt
Die Verbandsgemeinde ´Goldene Aue´ teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 02.02.2022 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes. Das Grundstück liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2023 anfallen.
Bruttojahresmiete
Bruttojahresmiete Bemerkung
Betriebskostenanteil
Betriebskosten Bemerkung
Nettojahresmiete
Nettojahresmiete Bemerkung
Makrolage
Die Landstadt Kelbra gehört zur Verbandsgemeinde „Goldene Aue“ und liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, an der Landesgrenze zu Thüringen, zwischen der ca. 25 km östlich gelegenen Kreisstadt Sangerhausen und der etwa 20 km westlich liegenden, thüringischen Stadt Nordhausen.
Kelbra liegt im Naturpark und Geopark Kyffhäuser, am westlichen Nordhang des Kyffhäusergebirges in der Goldenen Aue, und südlich des Flusslaufs der Helme mit der Talsperre Kelbra, die ein touristischer Anziehungspunkt mit Campingplatz und diversen Wassersportmöglichkeiten ist. Im Umkreis Kelbras befinden sich die direkt über der Stadt befindliche Rothenburg, die Barbarossahöhle und das weithin sichtbare Kyffhäuserdenkmal.
Kelbra liegt an der B85, der Bier- und Burgenstraße. Seit dem Mittelalter bis zum Jahre 1926 wurde in Kelbra Bier gebraut. Anschluss an die A38 besteht in nur knapp 6 km bei Berga. Im Nachbarort Berga befindet sich der Bahnhof Berga-Kelbra an der Bahnstrecke Halle-Hann. Münden, von wo aus regelmäßige Züge nach Halle (Saale) und Kassel verkehren.
Der Ortsteil Tilleda, ca. 6 km südöstlich von Kelbra gelegen, ist für sein Freilichtmuseum Königspfalz Tilleda bekannt.
Mikrolage
Das Flurstück liegt nördlich der Ortslage von Tilleda mit umliegend überwiegend Grün- und Waldflächen und ist über die Verlängerung Neue Gartenstraße zu erreichen.
Sanierungsgebiet
Nein
Denkmalschutz
Nein
Denkmalschutz Bemerkung
Keller
Fassade
Fenster
Dach / Dachrinnen / Schornstein
Heizung
Sanitär
Elektro
Treppen
Türen
Erschließung
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
Internetadresse Gemeinde
www.vwg-goldene-aue.de
Behörde
Verbandsgemeinde ´Goldene Aue´, Lange Straße 8, 06537 Kelbra (Kyffhäuser), Tel.: 034 651/ 383 0
Besichtigungsverm. Außendienst
kein
Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
Energieausweis
Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig geschnittenes Flurstück mit einer Grundstücksgröße von 11.410 m², lt. Grundbuchangaben.
Das im Bestandsverzeichnis des Grundbuches als Landwirtschaft und Gehölz verzeichnete Grundstück wird im östlichen Grundstücksbereich als Landwirtschafts-/Ackerfläche genutzt und ist Bestandteil einer größeren Landwirtschaftsfläche. Der westliche Grundstücksbereich ist eine Waldfläche, bestehend aus Laubbäumen und Sträuchern.
Die Verkaufsfläche weist leichte, der Region der Goldenen Aue entsprechenden, Hanglage auf und liegt direkt an der Verlängerung Neue Gartenstraße, über welche der Verkaufsgegenstand erreicht wird.
Der Verkaufsgegenstand ist partiell in die Nutzung der angrenzenden Flächen vertragslos mit einbezogen. Dem Veräußerer liegt keine Vereinbarung vor bzw. ist keine Vereinbarung bekannt. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
Kontakt
kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Tags:
Grundstück
06537 Kelbra (Kyffhäuser) OT Tilleda
Sachsen-Anhalt
2.370
Besucher
Kontakt
Deutsche Internet
Immobilien Auktionen GmbH
Kurfürstendamm 65, 10707 Berlin
030 - 88 46 88 80
kontakt@dga-ag.de
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