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Waldflächen nahe dem Tennisplatz von Trarbach | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -

  • Waldflächen nahe dem Tennisplatz von Trarbach | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung groß - Waldflächen nahe dem Tennisplatz von Trarbach | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung groß
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    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
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    Lageskizze
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Auktions-ID 389-0012

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
850 EUR *
SP 250 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

25.10.2022
Die Verbandsgemeinde Traben-Trarbach teilt ergänzend per E-Mail am 25.10.2022 mit, dass der Verkaufsgegenstand im FFH-Gebiet liegt.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Waldflächen nahe dem Tennisplatz von Trarbach | laut Flächennutzungsplan - Flächen für Weinbau -
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Wildbadstraße (L187) oberhalb der Hausnummern 167A und 169
    56841 Traben-Trarbach OT Trarbach
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 687 m² lt. Grundbuchangaben
  • Grundbuch
    Amtsgericht Bernkastel-Kues von Trarbach, Blatt 4389, Flur 10 Flurstücke 408/6, 429/1 und 429/2
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Verbandsgemeindeverwaltung der Stadt Traben-Trarbach teilt im Schreiben vom 13.10.2022 dem Auktionshaus unter anderem mit, dass das Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegt. Im Flächennutzungsplan wird der Verkaufsgegenstand als Flächen für Weinbau ausgewiesen.
    Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2022/23 Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Traben-Trarbach ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Stadt ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

    Die Stadt liegt beiderseits der Mosel, eingebettet in die unverwechselbare paradiesische Wein- und Waldlandschaft. Traben-Trarbach ist flächenmäßig die größte Stadt an der Mittelmosel.

    Traben-Trarbach ist vom Weinbau und dem Tourismus geprägt. Ende des 19. bis ins 20. Jahrhundert hinein erlebte Traben-Trarbach eine Blütezeit des Weinbaus und Weinhandels und war damals ein bedeutender Weinhandelsplatz. Die daraus resultierende große Anzahl von Jugendstilbauten, sind bis heute zu bewundern.

    Traben-Trarbach befindet sich etwa 40 km nordöstlich von Trier und etwa 60 km südwestlich von Koblenz. Der Stadtteil Trarbach liegt rechts der Mosel auf der Hunsrück-Seite.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt im Stadtteil Trarbach oberhalb (östlich) der Wildbadstraße. Die Flurstücke werden durch einen Wirtschaftsweg getrennt. Der Kauterbach verläuft unterhalb der Liegenschaft neben der Spielfelder des Tennisclub Wildbad e.V..
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

    Nur für Objekte in Rheinland-Pfalz:
    Schutzgebiete können im Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz ´LANIS´ von jedem eingesehen werden: https://geodaten.naturschutz.rlp.de/kartendienste_naturschutz/index.php.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgtt.de
  • Behörde Verbandsgemeinde Traben-Trarbach Am Markt 3 56841 Traben-Trarbach, Telefon 06541 708-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Beteiligten versichern, dass sich auf dem Verkaufsgegenstand nicht die Hofstelle eines land- oder forstwirtschaftlichen Betriebes befindet und dass dieser nicht weinbaulich genutzt wird.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen vertragsfreie Waldgrundstücke in Hanglage mit einer Grundstücksgröße von 687 m² lt. Grundbuchangabe.

    Der Verkaufsgegenstand besteht aus den Flurstücken 408/6 (99 m²), 429/1 (393 m²) und 429/2 (195 m²), jeweils lt. Grundbuchangabe. Die Flurstücke 429/1 und 429/2 sind zusammenhängend, das Flurstück 408/6 wird durch ein Fremdflurstück (Weg) von den vorgenannten Flurstücken getrennt.

    Das Objekt ist nur über Feld-, Wald- und Wirtschaftswege im Fremdeigentum erreichbar.

    Gemäß öffentlich einsehbarem Landschaftsinformationssystem Rheinland-Pfalz liegt der Verkaufsgegenstand im Naturraum ´Moseltal´ und im Bereich in der Landschaft ´Enkircher Moselrandhöhen´. Die Liegenschaft liegt im Landschaftsschutzgebiet ´Moselgebiet von Schweich bis Koblenz´ sowie in einem gentechnikfreien Gebiet nach § 19 LNatSchG.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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