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Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++

  • Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung - Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
    Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung
  • Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung - Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
    Blick auf die Verkaufsfläche und die Umgebung
  • Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung - Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
    Blick auf das Verkaufsobjekt und die Umgebung
  • Blick in die Siedlungsstraße aus Richtung Dorfstraße (B156) - Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
    Blick in die Siedlungsstraße aus Richtung Dorfstraße (B156)
  • Blick in Richtung Siedlungsstraße - Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
    Blick in Richtung Siedlungsstraße
  • Blick von der Siedlungsstraße auf das Verkaufsobjekt - Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
    Blick von der Siedlungsstraße auf das Verkaufsobjekt
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze - Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
    Lageskizze
  • Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++

Auktions-ID 389-0002

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
19.000 EUR *
SP 19.000 EUR
Startpreis

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Bauland zur Errichtung eines Einfamilienhauses in ruhiger idyllischer Lage südöstlich von Cottbus ++Natur pur++
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Siedlungsstraße (gegenüber Hausnummer 3b)
    03130 Tschernitz OT Wolfshain
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 2.250 m² lt. Grundbuchangaben
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cottbus von Wolfshain, Blatt 360, Flur 1 Flurstück 155
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Details und weitere Informationen zur Bebaubarkeit des Grundstückes finden Sie unter dem Punkt Dokumente.

    Das Amt Döbern Land teilte im Schreiben vom 28.03.2019 der Deutschen Grundstücksauktionen AG unter anderem mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Für das Objekt besteht kein Ensemble- und/oder Milieuschutz. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen liegen dem Amt nicht vor.
  • Makrolage
    Tschernitz ist eine Gemeinde im Südosten des brandenburgischen Landkreises Spree-Neiße und gehört dem Amt Döbern-Land an, das seinen Verwaltungssitz in der Stadt Döbern hat. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die westliche Gemeindegrenze.

    Der Ort liegt in der Niederlausitz ca. 12 Kilometer von Weißwasser und etwa 30 Kilometer südöstlich von Cottbus an der B156. Des Weiteren wird der Ort von der B115 tangiert, die Cottbus mit Bad Muskau verbindet.

    Wolfshain ist ein Ortsteil der Gemeinde Tschernitz unmittelbar an der Grenze zu Sachsen. Die Stadt Weißwasser ist etwa 13 Kilometer und die Stadt Spremberg etwa 16 Kilometer entfernt. Wolfshain liegt an der B156 von Spremberg nach Weißwasser.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt im Ortsteil Wolfshain und wird durch die Siedlungsstraße erschlossen. Die Liegenschaft bildet, mit weiteren nicht zum Verkaufsgegenstand gehörenden Flurstücken eine Baulücke zwischen den Wohnhäusern 1 und 3 a. Das Wohnhaus Siedlungsstraße 3b liegt genau gegenüber dem Grundstück.

    Die Umgebung besteht aus ländlicher Wohnbebauung sowie Landwirtschafts- und weitläufigen Wäldern.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Der Verkaufsgegenstand ist medientechnisch nicht erschlossen.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amt-doebern-land.de
  • Behörde Amt Döbern-Land, Forster Str. 8, 03159 Döbern, Telefon 035600/3687-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein nahezu rechteckig geschnittenes Flurstück, welches überwiegend eine Landwirtschaftsfläche ist. Der östliche Teil ist mit Büschen/Bäumen bewachsen.

    Die Liegenschaft bildet, mit weiteren nicht zum Verkaufsgegenstand gehörenden Flurstücken eine Baulücke zwischen den Wohnhäusern 1 und 3 a, liegt östlich der Siedlungsstraße und wird aktuell vertragslos und unentgeltlich, auf Grundlage einer mündlichen Vereinbarung mit dem Veräußerer, überwiegend als Landwirtschaftsfläche genutzt. Die Nutzung kann durch den Ersteher jederzeit beendet werden. Auf einem geringen Bereich des Grundstücks (nördlicher Grenzbereich) befinden sich Büsche und Bäume.

    Das Verkaufsobjekt liegt in einer Region eines ehemaligen Altbergbaugebietes (Braunkohle), Altbergbaustandort ´Notzeit´. Das Gebiet ist aufgrund dieser Nutzung zum Teil uneben und durch Abgrabungen, Aufschüttungen bzw. Absenkungen geprägt. Es besteht auch die Gefahr von Resthohlräumen und Bruchlöchern. Der Veräußerer kann zu den Gegebenheiten des Altbergbaugebietes keine Angaben machen. Ferner wurde durch den Veräußerer und das Auktionshaus nicht geprüft, ob auch der Verkaufsgegenstand von der vorgenannten Nutzung betroffen war.

    Das Grundstück ist auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als potentielle Kampfmittelverdachtsflächen ausgewiesen. Eine tatsächliche Belastung der Flächen ist nicht bekannt.

    Der Veräußerer teilt unverbindlich mit, dass das Objekt 1-reihig bebaubar ist, wobei aber auf dem gesamten Grundstück Nebenanlagen (Sauna, Garage, Schuppen, Swimmingpool etc.) errichtet werden können. Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit für dieses Grundstück konnte vom Veräußerer und Auktionshaus nicht geklärt werden. Für die mögliche Bebauung übernehmen der Veräußerer und das Auktionshaus keine Haftung.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
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