Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Straßenbegleitende, teilweise mit Sträuchern und Gehölz bewachsene Grünfläche an der L73 ca. 3 km vom ´Concordiasee´ entfernt
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  L73

  06449 Stadt Seeland OT Schadeleben

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 6.849 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Aschersleben von Schadeleben, Blatt 1418, Flur 13 Flurstück 105
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Seeland teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 24.01.2022 mit, dass es sich bei der Verkaufsfläche um Acker, Grünland und Gehölz handelt. Die Fläche ist nicht für die Gewinnung regenativer Energien geeignet. Städtebauliche Auflagen und Besonderheiten bestehen nicht.
  Des Weiteren wird mitgeteilt, dass sich Parkplätze an der Landesstraße auf der Verkaufsfläche befinden.
  
  Das Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Sachsen-Anhalt teilte im Schreiben vom 05.01.2022 dem Veräußerer mit, dass im Bereich des Verkaufsobjektes bei gegenwärtigem Wissensstand kein archäologisches Kulturdenkmal bekannt ist.
  Ferner teilte der Salzlandkreis - Untere Denkmalschutzbehörde - dem Veräußerer im Schreiben vom 03.02.2022 mit, dass das Verkaufsobjekt kein Bestandteil des nachrichtlichen Denkmalverzeichnisses des Landes Sachsen-Anhalt ist. Denkmalpflegerische Belange werden somit grundsätzlich nicht berührt. Gegebenenfalls können jedoch bei geplanten Erdarbeiten Belange der archäologischen Denkmalpflege auftreten.
  
  Der Salzlandkreis - Natur und Umwelt - hat in seinem Schreiben vom 11.01.2022 dem Veräußerer Folgendes mitgeteilt: Für den Verkaufsgegenstand sind keine Eintragungen im Altlastenkataster des Salzlandkreises vorhanden.
  Das Flurstück liegt in keinem Landschafts-, Naturschutz-, FFH- oder Vogelschutzgebiet.
  Auf dem Flurstück befinden sich Gehölzstrukturen. In der Regel stellen Gehölzstrukturen (Hecken und Feldgehölze, Bäume) gesetzlich geschützte Biotope gemäß § 30 BNatSchG i.V.m. § 22 Abs. 1 Nr. 8 NatSchG LSA dar, dies gilt auch wenn diese noch nicht in das Naturschutzregister gemäß § 18 Abs. 1 NatSchG LSA aufgenommen wurden.
  Gemäß § 30 Abs. 2 BNatSchG sind Handlungen, die zu einer Zerstörung oder einer sonstigen erheblichen Beeinträchtigung von Biotopen führen können, verboten.
  An das Flurstück grenzt eine gesetzlich geschützte Allee und einseitige Baumreihe an öffentlichen oder privaten Verkehrsflächen und Feldwegen an. Bei Alleen handelt es sich gemäß § 29 Abs. 2 BNatSchG i.V.m. § 21 Abs. 1 NatSchG LSA um geschützte Landschaftsbestandteile. Sämtliche Handlungen, die zu einer Zerstörung, Beschädigung oder (nachteiligen) Veränderung von geschützten Landschaftsbestandteilen führen können, sind verboten.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Seeland ist eine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt im äußersten Westen des Salzlandkreises.
  
  Die Stadt wird von der Selke durchflossen, die weiter flussabwärts in die Bode mündet.
  
  Die B6 (Bernburg-Aschersleben) führte früher durch das Stadtgebiet. Sie ist jetzt eine vierspurige „Gelbe Autobahn“, die Seeland zwischen den Ortsteilen Hoym und Nachterstedt quert. Ein Stich der Straße der Romanik führt von Falkenstein/Harz nach Frose. Seeland hat drei Bahnhöfe. Die Bahnhöfe von Nachterstedt-Hoym, Gatersleben und Frose liegen an der Bahnstrecke Halle-Halberstadt.
  
  Der Ortsteil Schadeleben liegt an der Deutschen Alleenstraße etwa 16 Kilometer nordwestlich der Stadt Aschersleben.
  
  Seit dem Jahr 2003 steht der sich im alten Tagebau bildende Concordiasee dem öffentlichen Badebetrieb und dem Segel- bzw. Surfsport zur Verfügung.
• Mikrolage

  Das Grundstück befindet sich östlich außerhalb vom Ortsteil Schadeleben und südlich der L73 nahe dem Ortseingang von Neu Königsaue, ein Ortsteil der Stadt Aschersleben.
  
  Die Umgebung besteht aus Landwirtschaftsflächen. Südwestlich liegt das Areal des Reitsportzentrums Seeland.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  

• Internetadresse Gemeinde

  www.stadt-seeland.de

• Behörde Stadt Seeland OT Nachterstedt, Lindenstraße 1, 06469 Seeland, Tel.: 034 741/ 932 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abteilung II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben hat die in ihrem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
  
  Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil; etwaige Streitigkeiten zwischen Veräußerer und Verbraucher gem. § 13 BGB sollen unmittelbar geklärt werden.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt das unregelmäßig, lang und schmal geschnittene Flurstück 105 der Flur 13 mit einer Grundstücksgröße von 6.849 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Verkaufsgrundstück grenzt direkt an die L73 an und stellt sich als teilweise mit Strauchwerk und Gehölz bewachsenes Grünland dar.
  
  Müllablagerungen können nicht ausgeschlossen werden.
  
  Lt. Kartenmaterial und lt. Aussage der Stadt Seeland wird im nordwestliche Bereich geringfügig eine Fläche als Wendefläche und Abstellfläche für Pkws genutzt. Die Nutzung erfolgt vertragslos. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de