Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Waldgrundstück an der Erlebnisstraße der deutschen Einheit nördlich der Thüringisch/Bayrischen Landesgrenze *Borkenkäferschäden*
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Erlebnisstraße der deutschen Einheit (K2529)

  98631 Grabfeld OT Behrungen

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• Bundesland Thüringen
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.309 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Meiningen von Behrungen, Blatt 960, Flurstück 1687/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Gemeinde Grabfeld/Thür. teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 18.07.2022 u.a. mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen oder Mängel für den Verkaufsgegenstand bestehen und das im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindliche Grundstück im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Wald ausgewiesen ist. Kein Denkmalschutz. Kein Natur- oder Landschaftsschutzgebiet. Keine Hinweise für Altlasten oder Bodenkontamination. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2022/23 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Die Gemeinde Grabfeld im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen liegt im fränkisch geprägten Süden von Thüringen und befindet sich direkt an der Landesgrenze zu Bayern und umfasst das nördliche Gebiet der namensgebenden Region Grabfeld, das überwiegend über Jüchse und Bibra zur Werra entwässert, während fast das gesamte sonstige Grabfeld zum Einzugsgebiet des Mains gehört.
  
  Die Gemeinde wird von mehreren Landes- und Kreisstraßen zur Erschließung der einzelnen Ortsteile durchzogen. Die Wichtigste ist hierbei die L 1131, welche eine überregionale Verbindung zwischen Meiningen und Bad Königshofen darstellt. Weitere naheliegende wichtige Verkehrsverbindungen, die jedoch nicht auf Gemeindegebiet liegen, sind die L 3089 bzw. Bundesstraße 89 (Meiningen-Hildburghausen-Sonneberg) und die L 3019.
  
  Die Gemeinde Grabfeld wird durch die Anschlussstelle 23 „Rentwertshausen“ der Bundesautobahn 71 erschlossen. Sie liegt zwischen den Ortsteilen Rentwertshausen und Queienfeld.
  
  Der Ortsteil Behrungen liegt im Tal des Baches Bahra am Rande des Thüringer Waldes im Grabfeld.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt an der Südseite der Erlebnisstraße der deutschen Einheit (K2529) etwa 2,5 km östlich von Behrungen. Die Umgebung besteht aus weiteren Waldflächen. Die Landesgrenze zu Bayern befindet sich weniger als 200 m südlich des Grundstückes.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung

  Der Verkaufsgegenstand grenzt unmittelbar an die K2529.
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.grabfeld.de

• Behörde Gemeinde Grabfeld, Hauptstraße 28, 98631 Grabfeld OT Rentwertshausen, Tel.: (036944) 5820
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine trapezförmige Waldfläche unmittelbar an der Kreisstraße mit einer Grundstücksgröße von 1.309 m², lt. Grundbuchangaben.
  
  Nach Angabe des Veräußerers ist der eigentliche Nadel-Laub-Mischwald in diesem Bereich nahezu kahl, weil alle mit Borkenkäfern befallene Bäume entfernt worden sind. Es ist davon auszugehen, dass sich nur noch einzelne Bäume auf dem Verkaufsgegenstand befinden.
  
  Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de