Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Vertragsfreie Waldfläche neben Wohngrundstück im Harz
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Waldesruh (neben Nr. 55)

  38889 Blankenburg (Harz) OT Wienrode

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• Bundesland Sachsen-Anhalt
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 1.250 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Wernigerode von Wienrode, Blatt 1179, Gemarkung Wienrode, Flur 9, Flurstück 55/5
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Stadt Blankenburg (Harz) teilte im Schreiben vom 18.01.2018 Folgendes mit: Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines seit 08.06.2013 rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Wald.
  
  Der Landkreis Harz teilte im Schreiben vom 16.08.2017 dem Voreigentümer Folgendes mit: Das Grundstück ist vollständig Bestandteil des Landschaftsschutzgebietes ´Harz und nördliches Harzvorland im LK Wernigerode´. Es handelt sich um Wald. Weiterhin teilte der Landkreis Harz im Schreiben vom 27.06.2017 dem Voreigentümer mit, dass für die Fläche nach gegenwärtigem Erkenntnisstand keine altlastenverdächtigen Flächen bzw. Altlasten sowie schädliche Bodenveränderungen bzw. Verdachtsflächen im Altlastenkataster erfasst sind.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Blankenburg (Harz) ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Sie trägt seit November 2016 den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort. Infolge der guten Lage bietet die Stadt gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
  
  Blankenburg (Harz) befindet sich westlich von Quedlinburg, südlich von Halberstadt und östlich von Wernigerode, jeweils ca. 15 km entfernt. Die Stadt liegt an der Rübelandbahn.
  
  Blankenburg befindet sich direkt an der B 6n, einem neuen vierspurigen Teil der alten B6 die von Cuxhaven bis nach Görlitz verläuft. Blankenburg ist mit zwei Anschlussstellen (Blankenburg Ost, Blankenburg Zentrum) an die B6n angebunden. Die B27 führt von Blankenburg bis zur Schweizer Grenze bei Schaffhausen, weiterhin führt die B81 durch Blankenburg.
  
  Der Ortsteil Wienrode liegt etwa 4 km südöstlich der Stadt Blankenburg (Harz), an der Landstraße nach Treseburg, die von der B81 abzweigt. Nördlich des Ortes liegt das Naturschutzgebiet und Ausflugsziel Teufelsmauer, südlich befinden sich das Bodetal und die Rosstrappe.
• Mikrolage

  Das Verkaufsgrundstück befindet sich südwestlich außerhalb der zentralen Ortslage von Wienrode und westlich der B81, in nordwestlicher Randlage der ehemaligen Ortschaft Waldesruh und angrenzend an das Wohngrundstück Waldesruh 55.
  
  Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung und Wochenendhäusern sowie Wald- und Landwirtschaftsflächen.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Keine Angabe

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  

• Internetadresse Gemeinde

  www.blankenburg.de

• Behörde Stadtverwaltung Blankenburg (Harz), Harzstraße 3, 38889 Blankenburg (Harz), Tel.: 03944/ 943 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt ein unregelmäßig, länglich geschnittenes Grundstück neben Wohnbebauung in Ortsrandlage mit einer Grundstücksgröße von 1.250 m², It. Grundbuchangabe.
  
  Das Grundstück stellt sich als unebene, dicht mit Büschen und Bäumen bewachsene Fläche dar.
  
  Die Straße Waldesruh erschließt als teilbefestigte Straße Wohn- und Wochenendhäuser und geht im Bereich des Nachbargrundstücks Waldesruh 55 in einen unbefestigten Waldweg über, der südlich am Verkaufsgrundstück vorbeiführt.
  
  Lt. Kartenmaterial verläuft nördlich der Verkaufsfläche ein Bachlauf.
  
  Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand aktuell nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de