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Zwei durch einen Weg getrennte und teilweise mit Wildwuchs und Büschen bewachsene Grünflächen

  • Zwei durch einen Weg getrennte und teilweise mit Wildwuchs und Büschen bewachsene Grünflächen - Lageskizze - Zwei durch einen Weg getrennte und teilweise mit Wildwuchs und Büschen bewachsene Grünflächen
    Zwei durch einen Weg getrennte und teilweise mit Wildwuchs und Büschen bewachsene Grünflächen - Lageskizze
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    Lageskizze
  • Zwei durch einen Weg getrennte und teilweise mit Wildwuchs und Büschen bewachsene Grünflächen

Auktions-ID 378-0018

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SP 700 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Zwei durch einen Weg getrennte und teilweise mit Wildwuchs und Büschen bewachsene Grünflächen
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe B255
    35745 Herborn ST Seelbach
  • Bundesland Hessen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 2.133 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Dillenburg/ Zwst. Herborn von Herbornseelbach, Blatt 1716, Gemarkung Herbornseelbach, Flur 36, Flurstück 84 und 82
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 9 nur lastend an Flurstück 82: Hochspannungsfreileitungsrecht für die Preußische Elektrizitäts-AG (Preußenelektra), 3000 Hannover.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 9 des Grundbuches als nicht wert-mindernd auf den Kaufpreis.
  • Aussage Bauamt
    Die Stadt Herborn teilt per e-Mail vom 28.04.2022 mit, dass die Flurstücke nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und nicht in einem Sanierungs-, Umlegungs-, Stadtentwicklungs-, Erhaltungs-, Denkmalschutz- oder Windenergiegebiet liegen.
  • Makrolage
    Herborn ist eine historische Fachwerkstadt an der Dill im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Sie zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands gezählt wird.

    Herborn liegt im mittleren Dilltal links und rechts des Flusses, der von Nord nach Süd die Stadt durchfließt. Im Westen erhebt sich der Westerwald und im Osten die Hörre mit der Hohen Warte.

    Herborn grenzt im Norden an Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid.

    Seelbach ist ein Stadtteil von Herborn.
  • Mikrolage
    Die zwei Verkaufsflurstücke liegen südöstlich außerhalb von Seelbach und östlich einer Umgehungsstraße, die auf die B255 führt.

    Die Umgebung besteht aus vergleichbaren Flächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.herborn.de
  • Behörde Stadt Herborn, Hauptstraße 39, 35745 Herborn, Tel.: 02772/ 708 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt im Übrigen ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II (außer lfd. Nr. 9) und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

    Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen zwei durch ein Wegeflurstück getrennte Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.133 m², bestehend aus den Flurstücken 82 mit 1.018 m² und 84 mit 1.115 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Bei den im Grundbuch als Ackerland und gemäß Auszug aus dem Liegenschaftskataster Grünland verzeichneten Flurstücken handelt es sich um teilweise mit Wildwuchs und Büschen bewachsene Grünflächen.

    Der Feld-/Wirtschaftsweg, der zwischen den beiden Flurstücken verläuft und über den die Verkaufsflächen auch erreichbar sind, bindet im westlichen Verlauf in die Umgehungsstraße, die dann auf die B255 führt.

    Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass die Verkaufsfläche genutzt wird. Ob bei einer Nutzung diese vertragslos oder über einen Pachtvertrag erfolgt, ist nicht bekannt. Dem Veräußerer liegt keine vertragliche Vereinbarung vor. Ein mündlicher oder schriftlicher Pachtvertrag kann aber auch nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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