Bitte warten...

Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland

  • Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken - Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken - Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
  • Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken - Blick auf die Verkaufsfläche und Umgebung - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken - Blick auf die Verkaufsfläche und Umgebung
  • Blick auf das Flurstück 1743/6 - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Blick auf das Flurstück 1743/6
  • Flurstück 1743/6 und Umgebung - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Flurstück 1743/6 und Umgebung
  • Flurstück 1743/6 und Umgebung - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Flurstück 1743/6 und Umgebung
  • Flurstück 1743/6 und Umgebung - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Flurstück 1743/6 und Umgebung
  • Blick auf angrenzendes Wohngrundstück und vertragslos genutzten Bereich auf Flurstück 1743/6 - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Blick auf angrenzendes Wohngrundstück und vertragslos genutzten Bereich auf Flurstück 1743/6
  • Vertragslos genutzter Bereich auf Flurstück 1743/6 - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Vertragslos genutzter Bereich auf Flurstück 1743/6
  • Lageskizze - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Lageskizze
  • Lageskizze - Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
    Lageskizze
  • Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland

Auktions-ID 370-0010

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
3.000 EUR *
SP 3.000 EUR
Startpreis

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Datenänderung

19.01.2022
Die Stadt Aulendorf teilt im Schreiben vom 13.01.2022 Folgendes mit: Das Objekt befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes mit der Ausweisung als Lärmschutzwall (Flurstück 1743/6) und Spielplatz (Flurstück 1743/59). Das Objekt liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2022/2023 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Des Weiteren teilt die Stadt Aulendorf mit, dass für das Objekt seitens der Behörde lt. Aktenlage folgender Hinweis für Altlasten und/oder Bodenkontamination besteht: Verdachtsfläche Altlasten.

Dazu übersandte das Landratsamt Ravensburg dem Veräußerer per E-Mail vom 18.01.2022 einen Flächenbericht, aus dem hervorgeht, dass die Flurstücke sich in einem Areal befinden, auf dem ehemals Kiesabbau mit anschließender Verfüllung durchgeführt und anschließend ein Betonwerk mit Betriebstankstelle, Trafostation sowie eine Montagegrube errichtet wurden. Die Fläche wurde aufgrund ihrer Nutzungsgeschichte als Altstandort/ Altablagerung „Betonsteinwerk Walser“ erhoben.

Gemäß diesem Flächenbericht ist eine Gefährdung der Wirkungspfade (Boden-Grundwasser, Boden-Mensch, Boden-Pflanze) nicht abzuleiten sowie nicht von einer bedeutenden Kontamination auszugehen.
Hinweis des Auktionshauses: Der Flächenbericht zu dem Altstandort „Betonsteinwerk Walser“ ist unter Dokumente zur Einsicht veröffentlicht.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie, mit Bäumen und Büschen bewachsene straßenbegleitende Fläche neben Wohngrundstücken im Schwäbischen Oberland
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    L285
    88326 Aulendorf
  • Bundesland Baden-Württemberg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.054 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Ravensburg (Gemeinde Aulendorf) von Aulendorf, Blatt 4729, Flurstücke 1743/6 und 1743/59
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 5: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Energie-Versorgung Schwaben AB in Stuttgart bestehend in dem Recht auf Führung einer elektrischen Leitung und Benutzungsbeschränkung.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 5 als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Bisher keine Antwort erhalten.
  • Makrolage
    Aulendorf ist eine Stadt am Westrand des Schussentals im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt und Eisenbahnerstadt ist ein Kurort.

    Die Stadt war ursprünglich ein Marktflecken und Residenzort der Grafen von Königsegg-Aulendorf, wuchs im 19. Jahrhundert als Eisenbahnknoten stark an, erhielt 1950 die Stadtrechte und wurde 1972 im Rahmen der Gemeindereform nochmals vergrößert. Aulendorf ist ein Kneippkurort und verfügt über mehrere Kliniken sowie ein Thermalbad.

    Aulendorf liegt inmitten des Schwäbischen Oberlandes zwischen Donau und Bodensee, umgeben von Wiesen, Mooren und Wäldern, an der Oberschwäbischen Barockstraße und an der Schwäbischen Bäderstraße.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand befindet sich im östlichen Randbereich von Aulendorf und südöstlich außerhalb der zentralen Ortslage, an der L285.

    Das Flurstück 1743/6 verläuft straßenbegleitend neben bzw. hinter den Wohngrundstücken Inselweg 31, 33, 41, 43 und 45 und das Flurstück 1743/59 befindet sich südlich neben der Bebauung Inselweg 29.

    Die Umgebung besteht aus Wohn- und Gewerbebebauung sowie Landwirtschaftsflächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.aulendorf.de
  • Behörde Stadtverwaltung Aulendorf, Hauptstraße 35, 88326 Aulendorf, Tel.: 075 25/ 93 40
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine unregelmäßig geschnittene, straßenbegleitende Fläche mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 1.054 m², bestehend aus den beiden zusammenhängenden Flurstücken 1743/6 mit 842 m² und 1743/59 mit 212 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.

    Bei dem im Grundbuch als Gebäude und Freifläche verzeichnetem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein mit Wildwuchs, Bäumen und Büschen bewachsenes, hängiges und unebenes Grundstück zwischen der L285 und einem Wohngebiet.

    Augenscheinlich wird das Flurstück 1743/6 im nördlichen Bereich durch das angrenzende Wohngrundstück Inselweg 45 vertragslos genutzt. Des Weiteren ist das Verkaufsflurstück 1743/6 gemäß Kartenmaterial geringfügig in die Nutzung des angrenzenden Grundstücks Inselweg 29 vertragslos mit einbezogen. Weitere partielle vertragslose Nutzungen durch angrenzende Grundstücke können nicht ausgeschlossen werden. Dem Veräußerer sind keine vertraglichen Vereinbarungen bekannt. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung oder vertragliche Regelung herbeizuführen.

    Lt. Angabe des Veräußerers befinden sich die Flurstücke gemäß Geoportal Raumordnung Baden-Württemberg im Bereich eines Bebauungsplanes und lt. Flächennutzungsplan teilweise im Bereich von Wohnbaufläche -W.

    Die Verkaufsfläche grenzt direkt an den straßenbegleitenden Grünstreifen der L285.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
963 Besucher