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- Händler-Standort
- Deutsche Internet Immobilien Auktionen
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Titel
Großes Baugrundstück in Seenähe mit positivem Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Nebengelass im Süden von Brandenburg
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Immobilienart
Grundstück
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- Adresse
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03130 Tschernitz
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Bundesland
Brandenburg
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Land
Deutschland
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Grundstücksgröße
2.438 m², lt. Grundbuchangabe.
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Baujahr
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Grundbuch
Amtsgericht Cottbus von Tschernitz, Blatt 787, Flur 5, Flurstück 253/1
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Belastungen im Grundbuch
Abt. II, lfd. Nr. 31: Auflassungsvormerkung für den Veräußerer.
Abt. III: Keine Eintragungen.
Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 31 des Grundbuches.
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Wohnfläche
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Gewerbefläche
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Gesamtfläche
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Nutzungsart
Vertragsfrei
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Bruttojahresmiete
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Betriebskostenanteil
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Nettojahresmiete
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Makrolage
Tschernitz ist eine Gemeinde im Südosten des brandenburgischen Landkreises Spree-Neiße. Sie wird vom Amt Döbern-Land verwaltet, das seinen Sitz in der Stadt Döbern hat. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die westliche Gemeindegrenze.
Der Ort liegt in der Niederlausitz ca. 12 Kilometer von Weißwasser und etwa 30 Kilometer südöstlich von Cottbus. Durch Tschernitz führt von West nach Ost die B156 nach Spremberg. Die B115 zwischen Forst (Lausitz) und Bad Muskau durchquert ebenfalls das Gemeindegebiet.
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Mikrolage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in südöstlicher Ortsrandlage von Tschernitz, an der Muskauer Straße (B156).
Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen. Ca. 1,3 km nordwestlich befindet sich der ´Lohnteich´ mit Badestelle.
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- Sanierungsgebiet
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Nein
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- Denkmalschutz
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Nein
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Dach / Dachrinnen / Schornstein
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/ Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
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Behörde
Amt Döbern-Land, Forster Straße 8, 03159 Döbern, Tel: 035 600/ 3687 0
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Besichtigung für Kunden
Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
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Vertragsbestandteile
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
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Zusammenfassung
Zum Aufruf kommt das vertragsfreie Flurstück 253/1 der Flur 5 mit einer Grundstücksgröße von 2.438 m², lt. Grundbuchangabe.
Das lt. Angabe des Veräußerers innerhalb der Abrundungs- und Klarstellungssatzung liegende Flurstück hat eine Breite von ca. 24 m und eine Tiefe von ca. 100 m.
Es liegt für die Verkaufsfläche ein positiver Bauvorbescheid vom 29.09.2021 über die Errichtung von einem Einfamilienhaus mit Garage und PKW-Stellplatz vor. Der Bauvorbescheid gilt 6 Jahre.
Der Verkaufsgegenstand war bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet.
Eine Besichtigung des Objektes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Sämtliche Angaben wurden durch den Veräußerer übermittelt.
Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
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- Kontakt
- kontakt@dga-ag.de