Vertragslos zur Tierhaltung genutzte Grünland-/Landwirtschaftsfläche hinter Wohnbebauung

  • Vertragslos zur Tierhaltung genutzte Grünland-/Landwirtschaftsfläche mit partiellem Baumbewuchs hinter Wohnbebauung - Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Vertragslos zur Tierhaltung genutzte Grünland-/Landwirtschaftsfläche hinter Wohnbebauung
    Vertragslos zur Tierhaltung genutzte Grünland-/Landwirtschaftsfläche mit partiellem Baumbewuchs hinter Wohnbebauung - Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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  • Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung - Vertragslos zur Tierhaltung genutzte Grünland-/Landwirtschaftsfläche hinter Wohnbebauung
    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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    Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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  • Lageskizze - Vertragslos zur Tierhaltung genutzte Grünland-/Landwirtschaftsfläche hinter Wohnbebauung
    Lageskizze
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Auktions-ID 361-0004

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
20.200 EUR *
SP 2.200 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragslos zur Tierhaltung genutzte Grünland-/Landwirtschaftsfläche hinter Wohnbebauung
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Waldstraße
    63683 Ortenberg ST Bleichenbach
  • Bundesland Hessen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 3.300 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Büdingen von Bleichenbach, Blatt 2057, Flur 7, Flurstück 14/1
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Gemäß e-Mail der Stadtverwaltung Ortenberg vom 31.07.2018 an den Veräußerer befindet sich das Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist planungsrechtlich nach § 35 BauGB zu beurteilen. Das Grundstück befindet sich in keiner Schutzgebietszone der Gemarkung Bleichenbach.
  • Makrolage
    Ortenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, an den südlichen Ausläufern des Vogelsbergs im Tal der Nidder, etwa acht Kilometer nordwestlich von Büdingen.

    Ortenberg grenzt im Norden an die Stadt Nidda, im Nordosten an die Gemeinde Hirzenhain, im Osten an die Stadt Gedern und die Gemeinde Kefenrod, im Süden an die Stadt Büdingen, im Südwesten an die Gemeinde Glauburg sowie im Westen an die Gemeinde Ranstadt.

    Die B275 führt durch das Gemeindegebiet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (A45) ist Florstadt-Nieder-Mockstadt.

    Der Stadtteil Bleichenbach liegt ca. 3 km südlich des Zentrums von Ortenberg, 6 km nordwestlich von Büdingen und ca. 35 Kilometer östlich von Frankfurt am Main im Bleichetal durch das der Bleichenbach fließt.

    Die B 457 verläuft durch Bleichenbach.
  • Mikrolage
    Die hängige Verkaufsfläche liegt am nordöstlichen Ortsrand von Bleichenbach, hinter der Wohnbebauung Waldstraße 9 und 11.

    Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung sowie Landwirtschafts- und Grünlandflächen und teilweise bestockten Flächen.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Erschließung
    Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wirtschafts-/Feldwege erreichbar. Keine medienmäßige Erschließung.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.ortenberg.net
  • Behörde Stadtverwaltung Ortenberg, Lauterbacher Straße 2, 63683 Ortenberg, Tel.: 06046/ 8000 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

    Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine hängige Grünland-/Landwirtschaftsfläche mit partiellem Baumbewuchs mit einer Grundstücksgröße von 3.300 m², lt. Grundbuchangabe.

    Augenscheinlich wird die Verkaufsfläche derzeit vertragslos zur Schaf- und Hühnerhaltung genutzt. Die Verkaufsfläche ist teilweise eingefriedet und abgeteilt und es befinden sich ein Unterstand mit Plane und ein Hühnerstall darauf. Dem Veräußerer liegt kein Nutzungsvertrag vor oder ist eine vertragliche Vereinbarung bekannt. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung oder eine vertragliche Regelung herbeizuführen.

    Aufgrund der Lage hinter Wohnbebauung hat der Verkaufsgegenstand keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und eine Zuwegung ist nur über Wirtschafts-/Feldwege, die von der Waldstraße abzweigen, möglich.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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