Waldfläche nahe dem Schlaubetal

  • Geländeeinschnitt - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Geländeeinschnitt
  • Blick Richtung Westen - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Blick Richtung Westen
  • Umgebung mit Blick zum Planfließ - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Umgebung mit Blick zum Planfließ
  • Zufahrt von der Kreisstraße - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Zufahrt von der Kreisstraße
  • Zufahrt von der Kreisstraße - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Zufahrt von der Kreisstraße
  • Blick zum Forstweg - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Blick zum Forstweg
  • Bestockung unter der Stromtrasse - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Bestockung unter der Stromtrasse
  • Blick Richtung Westen - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Blick Richtung Westen
  • Blick Richtung Osten - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Blick Richtung Osten
  • südlicher Grundstücksbereich - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    südlicher Grundstücksbereich
  • südliche Grundstücksgrenze - Forstweg - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    südliche Grundstücksgrenze - Forstweg
  • Waldweg unter der Trasse - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Waldweg unter der Trasse
  • Blick zur Kreisstraße - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Blick zur Kreisstraße
  • Lageskizze mit Luftbildunterlegung - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Lageskizze mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze Übersicht mit Luftbildunterlegung - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Lageskizze Übersicht mit Luftbildunterlegung
  • Lageskizze - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Lageskizze
  • Übersicht Lageskizze - Waldfläche nahe dem Schlaubetal
    Übersicht Lageskizze

Auktions-ID 354-0005

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
5.600 EUR *
SP 3.500 EUR
Höchstgebot

Um auf dieses Objekt bieten zu können, müssen Sie zuerst einen Bietantrag stellen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Waldfläche nahe dem Schlaubetal
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Förstereistraße (K 6708)
    15890 Siehdichum OT Rießen
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 9.286 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Eisenhüttenstadt von Rießen, Blatt 173, Flur 3, Flurstück 238
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 3: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - 380 kv-Leitung Preilack-Neuenhagen-Eisenhüttenstadt 547/548) für Vattenfall Europe Transmission GmbH, Berlin

    Abt. II, lfd. Nr. 4: Auflassungsvormerkung für den Veräußerer.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Die Eintragung in Abteilung II, lfd. Nr. 3 ist vom Ersteher ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

    Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 4 des Grundbuches.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Der Landkreis Oder-Spree - Bauordnungsamt - teilte dem Auktionshaus mit E-Mail vom 08. Februar 2021 u.a. mit, dass auf den o.g. Flurstücksflächen keine Bau- und Bodendenkmale bekannt sind. Es bestehen keine Auflagen und/oder Mängel.

    Der Landkreis Oder-Spree - Untere Naturschutzbehörde - teilte mit Schreiben vom 09. Januar 2021 mit, dass es sich um Waldflächen im Außenbereich handelt. Auf dem Flurstück 238 der Flur 3 der Gemarkung Rießen verläuft teils eine Überlandleitung. Entlang der Trasse ist ein nach § 30 (2) Nr. 3 BNatSchG gesetzlich geschütztes Biotop - trockene Sandheiden mit Gehölzbewuchs. Maßnahmen, die zu einer Zerstörung oder sonstigen erheblichen oder nachhaltigen Beeinträchtigung des genannten Biotopes führen können, sind unzulässig. Die derzeitige Grundstücksnutzung entspricht den Darstellungen des Flächennutzungsplanes.

    Der Landkreis Oder-Spree teilt im Oktober 2019 mit, dass für das Grundstück in der Gemarkung Rießen, Flur 3, Flurstück 238 gegenwärtig in der unteren Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde keine Erkenntnisse vorliegen, die auf einen Altlastenverdacht im Sinne des § 2 Abs. 6 BBodSchG schließen lassen. Das Grundstück ist deshalb nicht im Altlastenkataster registriert.

    Der LandkreisOder-Spree - untere Bauaufsichtsbehörde - teilt im Februar 2021 mit, dass für das Flurstück Gemarkung Rießen Flur 3 Flurstück 238 keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorliegt.
  • Makrolage
    Brandenburg. Die Gemeinde Siehdichum mit rd. 1.500 Einwohnern liegt ca. 28 km südlich von Frankfurt (Oder). Über die Landesstraße L 37 sind Eisenhüttenstadt in ca. 10 km und Müllrose in ca. 14 km erreichbar. In Müllrose besteht Anschluss an den Bahnverkehr u. a. in Richtung Frankfurt/Oder und Cottbus. Der Ort sowie die unmittelbare Umgebung sind fast vollständig bewaldet, westlich grenzt das Schlaubetal an.

    Der OT Rießen liegt im Naturpark Schlaubetal, ca. 2 km nördlich von Siehdichum.

    Der Naturpark Schlaubetal ist ein Naherholungs- und Wandergebiet südöstlich von Berlin. Insbesondere das Tal der Schlaube, oft als schönstes Bachtal Ostbrandenburgs gelobt, ist seit vielen Jahrzehnten ein zu jeder Jahreszeit beliebtes Wandergebiet mit einem gut ausgebauten Wegenetz. An den Hängen des Schlaubetals wachsen Laubwälder. Durch das dichte Nebeneinander verschiedener Böden ist ein buntes Mosaik mit einem großen Reichtum an Pflanzen- und Tierarten entstanden.

    Die Geschichte der Region ist eng mit dem Kloster Neuzelle des Zisterzienserordens verbunden. Heute ist das Kloster ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung. Viele alte Mühlenstandorte in den Tälern von Schlaube, Oelse und Dorche erinnern daran, dass die Wasserkraft eine der wichtigsten Energiequellen des Mittelalters war. Einige der Mühlen existieren nicht mehr, andere sind heute beliebte Ausflugsgaststätten.

    Durch die Gemarkung fließt der Oder-Spree-Kanal. Die B 112 verläuft in ca. 6 km, die A 12 in ca. 24 km Entfernung.
  • Mikrolage
    Das Grundstück liegt außerhalb der Ortslage, ca. 1,6 km nördlich von Fünfeichen an der Kreisstraße 6708 (Förstereistraße) in Richtung Schernsdorf. Man erkennt die ungefähre Lage an der Hochspannungsfreileitung, die die Straße quert. Hier grenzt das Flurstück an einem Punkt an die Straße und davon abzweigende Waldwege (siehe Lageplan).
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bei der Besichtigung des Verkaufsgrundstückes haben wir für Sie ein Video erstellt. Nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit und folgen Sie uns auf den Youtube Kanal unserer Muttergesellschaft der Deutschen Grundstücksauktionen AG. Besuchen Sie uns unter: https://www.youtube.com/user/DGAuktion

    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.amt-schlaubetal.de
  • Behörde Amt Schlaubetal, Bahnhofstraße 40, 15299 Müllrose, Tel.: 03 36 06 / 899-0, Mail: post@amt-schlaubetal.de
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Der Strommast sowie weitere eventuell auf dem Grundstück befindliche Anlagen / Aufbauten befinden sich im Eigentum Dritter.

    Inwieweit eventuell vorhandene Einfriedungen mit den tatsächlichen Grundstücksgrenzen übereinstimmen, konnte durch das Auktionshaus nicht geklärt werden. Die Grundstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig feststellbar, die genauen Grenzen in der Natur sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Gemäß vorliegendem Auszug aus dem Liegenschaftskataster liegt das Verkaufsflurstück “An der Schernsdorfer Grenze” und stellt in seiner Gesamtheit Nadelholzfläche dar. Die ausgewiesenen Nutzungsarten und deren jeweilige Größen entsprechen den vorliegenden Katasterangaben und können von den tatsächlichen Verhältnissen vor Ort abweichen. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass Flächen in der Zukunft zur Sicherung der Zuwegung angrenzender Flächen in Anspruch genommen werden. Soweit dies geschieht, verpflichtet sich der Ersteher, dies zu dulden.

    Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernehmen Veräußerer und Auktionshaus keine Haftung.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine Waldfläche mit Nadelholzbestand, außerhalb der Ortslage, im Außenbereich gem. § 35 BauGB gelegen.

    Über das unregelmäßig geschnittene Flurstück 238 (ca. 9.286 m²) führt ein unbefestigter Weg.

    Bei dem Flurstück handelt es sich um Wald laut § 2 Waldgesetz des Landes Brandenburg. Vom Flurstück 238 (9.286 m2) liegt eine Teilfläche (5.400 m2) unter einer Leitungstrasse (Hochspannungsleitung), dies ist Nichtholzboden (NHB). Der Rest (3.886 m2) ist mit Kiefern Alter 124 bestockt (Bestockungsgrad 1.1 Standortform M2; Höhe 24,3 m BON 2,4), nach Mitteilung der Oberförsterei gemäß Schreiben vom 09.02.2021.

    Das Flurstück 238 liegt im gesetzlich geschützten Biotop „Trockene Sandheide mit Gehölzbewuchs“ (§ 30 Abs. 2 Nr. 3 BNatSchG).

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
1.272 Besucher