Vertragsfreie Landwirtschaftsfläche in Hessen

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    Vertragsfreie Landwirtschaftsfläche in Hessen – Blick auf Verkaufsfläche und Umgebung
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Auktions-ID 354-0022

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
4.800 EUR *
SP 1.600 EUR
Höchstgebot

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Datenänderung

Der Magistrat der Stadt Bebra teilt im Schreiben vom 02.06.2021 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet sowie in einem Gewässerschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021/2022 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.

Objekt-Daten

  • Händler-Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Vertragsfreie Landwirtschaftsfläche in Hessen
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Röderweg
    36179 Bebra ST Weiterode
  • Bundesland Hessen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 4.351 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Bad Hersfeld von Weiterode, Blatt 1794, Flur 3, Flurstücke 296/1 und 1/3
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III, lfd. Nr. 3, nur lastend an Flurstück 296/1: 40.903,35 € Grundschuld nebst 10 v.H. Jahreszinsen für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg.

    Abt. III, lfd. Nr. 4, nur lastend an Flurstück 296/1: 20.451,68 € Grundschuld nebst 16 v.H. Jahreszinsen für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg.

    Abt. III, lfd. Nr. 5, nur lastend an Flurstück 296/1: 35.790,43 € Grundschuld nebst 12 v.H. Jahreszinsen für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg.

    Abt. III, lfd. Nr. 6, nur lastend an Flurstück 296/1: 25.564,59 € Grundschuld nebst 12 v.H. Jahreszinsen und einer einmaligen Nebenleistung von 5 v.H. für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg.

    Abt. III, lfd. Nr. 7, nur lastend an Flurstück 296/1: 178.952,16 € Grundschuld nebst 12 v.H. Jahreszinsen und einer einmaligen Nebenleistung von 5 v.H. für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg.

    Abt. III, lfd. Nr. 8, nur lastend an Flurstück 296/1: 102.258,38 € Grundschuld; 12 % Zinsen jährlich; 5 % Nebenleistung einmalig für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg.

    Abt. III, lfd. Nr. 9, nur lastend an Flurstück 296/1: 25.564,59 € Grundschuld ohne Brief für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg; 12 % Zinsen jährlich; 5 % Nebenleistung einmalig.

    Abt. III, lfd. Nr. 10, nur lastend an Flurstück 296/1: 102.258,38 € Grundschuld ohne Brief für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg; 12 % Zinsen jährlich; 5 % Nebenleistung einmalig.

    Abt. III, lfd. Nr. 11, nur lastend an Flurstück 296/1: 102.258,38 € Grundschuld ohne Brief für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg; 12 % Zinsen jährlich; 5 % Nebenleistung einmalig.

    Abt. III, lfd. Nr. 13: 153.387,56 € Grundschuld für die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg; 15 % Zinsen jährlich.

    Der Veräußerer verpflichtet sich zur Löschung der Eintragungen in Abt. III, lfd. Nrn. 3-11 und 13 des Grundbuches Blatt 1794.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Der Magistrat der Stadt Bebra teilte per E-Mail vom 08.07.2020 dem Veräußerer Folgendes mit: Die Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes und sind im Flächennutzungsplan als Fläche für Landwirtschaft, Schutzgebiet für Grund- und Quellwassergewinnung (Wasserschutzzone III) dargestellt.
  • Makrolage
    Bebra ist eine Kleinstadt im Nordosten Hessens, im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Sie liegt ca. 10 km südöstlich von Rotenburg an der Fulda, ca. 14 km nordöstlich von Bad Hersfeld und ca. 45 km südlich von Kassel an der Fulda. Sie ist umgeben vom Stölzinger Gebirge im Norden, dem Richelsdorfer Gebirge im Osten, dem Seulingswald im Südosten und dem Knüll im Südwesten.

    Im Westen der Stadt treffen die B27 aus Norden bzw. Süden und die B83 aus Westen aufeinander. Die B27 führt hierbei in Richtung Süden nach etwa 15 km bei Bad Hersfeld auf die A4, über deren weiteren Verlauf die A7 erreicht wird.

    Die Stadt Bebra besteht aus zwölf Stadtteilen, die neben der Kernstadt Bebra aus den umliegenden Dörfern bestehen. Weiterode ist ein Stadtteil ca. 2 km von Bebra entfernt.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche liegt nordöstlich außerhalb von Weiterode und ist Bestandteil einer größeren Landwirtschaftsfläche.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Keine Angabe
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.bebra.de
  • Behörde Magistrat der Stadt Bebra, Rathausmarkt 1, 36179 Bebra, Tel.: 06622/ 501 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Die Veräußerung erfolgt ausweislich des Grundbuches frei von Lasten in Abt. II und III. Hiervon unberührt bleibt die Übernahme weiterer, etwa vorhandener, aus dem Grundbuch nicht ersichtlicher Lasten und Beschränkungen, insbesondere öffentlich-rechtlicher Lasten einschließlich etwaiger Baulasten sowie nicht im Grundbuch einzutragender Rechte an dem Grundstück ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

    Soweit Lasten in Abteilung II des Grundbuches eingetragen sind bzw. werden, insbesondere Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, sonstige Dienstbarkeiten sowie etwaige Sanierungsvermerke, sind diese von dem Ersteher ohne Anrechnung auf das Höchstgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen. Dies gilt auch für Baulasten.

    Das Land Hessen hat die in seinem Eigentum befindlichen Objekte nicht versichert. Der Ersteher wird darauf hingewiesen, dass er für ausreichenden Versicherungsschutz ab dem Tage der wirtschaftlichen Übergabe von Lasten und Nutzen zu sorgen hat. Bis zu diesem Zeitpunkt bleibt die Verantwortung für dieses Grundstück selbstverständlich beim Land Hessen.

    Bei diesem Objekt ist der Kaufpreis durch den Ersteher auf einem Notaranderkonto des beurkundenden Notars zu hinterlegen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 7 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie Landwirtschaftsfläche, bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 4.351 m², lt. Grundbuchangaben.

    Eine vertragslose Nutzung zusammen mit angrenzenden Landwirtschaftsflächen kann nicht ausgeschlossen werden. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.

    Die Verkaufsfläche hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Wirtschaftswege erreichbar.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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