Objekt-Daten

• Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel Kleine innerörtliche Freifläche neben Wohngrundstücken in Etschberg
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Kochweg (neben Nr. 6)

  66871 Etschberg

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 81 m², lt. Grundbuchangabe.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Kusel von Etschberg, Blatt 686, Flurstück 217/2
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Verbandsgemeindeverwaltung Kusel-Altenglan teilt im Schreiben vom 18.02.2021 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlagen keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als M Gemischte Baufläche. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz und liegt nicht in einem Natur- bzw. Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach im Jahr 2021/2022 Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie nach aktuellem Planungsstand auch keine Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Etschberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan an.
  
  Etschberg liegt im Kuseler Musikantenland in der Westpfalz an einer Abdachung des Odersbergs. Östlich fließt der Glan.
  
  Im Südwesten verläuft die A62. In Theisbergstegen ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl-Kusel.
• Mikrolage

  Der Verkaufsgegenstand liegt im nördlichen Teil Etschbergs, am südwestlichen Straßenrand des Kochweges, neben dem Wohngrundstück Kochweg 6.
  
  Die Umgebung besteht augenscheinlich aus ländlicher Wohnbebauung in offener Bauweise.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung/Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgka.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Kusel-Altenglan, Marktplatz 1, 66869 Kusel, Tel.: 06381/ 6080 - 0
• Besichtigungsverm. Außendienst kein
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommt eine nahezu dreieckig geschnittene Freifläche von 81 m², lt. Grundbuchangabe.
  
  Das Flurstück stellt sich als keine Grünfläche am Kochweg dar, welche westlich durch eine Hecke des angrenzenden Wohngrundstückes Kochweg 4 begrenzt wird. Inwieweit die Hecke mit dem tatsächlichen Verlauf der Flurstücksgrenze übereinstimmt, konnte nicht geklärt werden. Augenscheinlich befindet sich im südlichen Bereich eine weitere Hecke auf der vertragsfreien Fläche. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass der südliche Bereich der Verkaufsfläche vertragslos genutzt wird. Eine Klärung obliegt dem Ersteher.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de