Objekt-Daten

• Händler-Standort

  Deutsche Internet Immobilien Auktionen

• Titel 2 bewaldete Flächen in Rheinland-Pfalz oberhalb von und neben Weinbergen mit Blick auf die Mosel
• Immobilienart Grundstück

• Adresse

  Nahe der L98

  56814 Bruttig-Fankel OT Fankel

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• Bundesland Rheinland-Pfalz
• Land Deutschland
• Grundstücksgröße 551 m², lt. Grundbuchangaben.
• Baujahr
• Grundbuch

  Amtsgericht Cochem Grundbuch von Fankel, Blatt 2243, Flur 4, Flurstücke 1103/12, 1104/13, 1105/14, 1106/15 und 1161/401
• Belastungen im Grundbuch

  Abt. II: Keine Eintragungen.
  
  Abt. III: Keine Eintragungen.
• Wohnfläche
• Wohnfläche Bemerkung
• Gewerbefläche
• Gewerbefläche Bemerkung
• Gesamtfläche
• Gesamtfläche Bemerkung
• Nutzungsart Vertragsfrei
• Aussage Schornsteinfeger
• Aussage Bauamt

  Die Verbandsgemeindeverwaltung Cochem teilt im Schreiben vom 29.05.2020 Folgendes mit: Für das Objekt sind seitens der Behörde keine Auflagen und/oder Mängel bekannt. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als landwirtschaftliche Flächen, Brachen. Das Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet Schweich-Koblenz. Denkmalschutz besteht für das Objekt nicht. Dem Amt liegen keine Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen vor. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2021 nicht an.
• Bruttojahresmiete
• Bruttojahresmiete Bemerkung
• Betriebskostenanteil
• Betriebskosten Bemerkung
• Nettojahresmiete
• Nettojahresmiete Bemerkung
• Makrolage

  Bruttig-Fankel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
  
  Der Ort liegt an der Mosel und besteht aus den Ortsteilen Bruttig und Fankel.
  
  Weinbau und Tourismus prägen den Ort und gehören untrennbar zusammen.
• Mikrolage

  Die Verkaufsflurstücke liegen südlich außerhalb von Fankel in Richtung Burg Metternich im Randbereich eines großen Waldgebietes.

• Sanierungsgebiet

  Nein

• Denkmalschutz

  Nein

• Denkmalschutz Bemerkung
• Keller
• Fassade
• Fenster
• Dach / Dachrinnen / Schornstein
• Heizung
• Sanitär
• Elektro
• Treppen
• Türen
• Erschließung
• Sonstiges

  Google Maps Koordinaten
  Flurstück 1161/401 - 50.116813, 7.237959
  
  Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.
  
  Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.

• Internetadresse Gemeinde

  www.vgcochem.de

• Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstraße 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608 0
• Besichtigungsverm. Außendienst -
• Besichtigung für Kunden

  Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
• Energieausweis
• Vertragsbestandteile

  Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
  
  Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
• Zusammenfassung

  Zum Aufruf kommen 5 Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 551 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 1103/12 mit 48 m², 1104/13 mit 167 m², 1105/14 mit 168 m² und 1106/15 mit 51 m² sowie dem separaten Flurstück 1161/401 mit 117 m², jeweils lt. Grundbuchangabe.
  
  Die Flurstücke liegen im Randbereich eines großen Waldgebietes. Augenscheinlich handelt es sich bei den Flurstücken 1103/12, 1104/13, 1105/14 und 1106/15 um einen nicht bewirtschafteten Weinberg.
  
  Gemäß Kartenmaterial wird das Grundstück, bestehend aus den Flurstücken 1103/12, 1104/13, 1105/14, 1106/15, von zwei Wirtschaftswegen gequert, über die das Grundstück auch erreichbar ist.
  
  Das Flurstück 1161/401 ist nur über Feld- und Waldwege im Fremdeigentum erreichbar.
  
  Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt. Alle Angaben wurden vom Veräußerer übermittelt.
  
  Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.

• Kontakt

  kontakt@dga-ag.de