Kiefernwald nördlich der A 12 **ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt**

  • Baumbestand auf dem Verkaufsgegenstand -  Kiefernwald nördlich der A 12 **ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt**
    Baumbestand auf dem Verkaufsgegenstand
  • Lageskizze -  Kiefernwald nördlich der A 12 **ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt**
    Lageskizze
  • Lageskizze -  Kiefernwald nördlich der A 12 **ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt**
    Lageskizze
  •  Kiefernwald nördlich der A 12 **ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt**

Auktions-ID 342-0005

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SP 3.200 EUR
Höchstgebot

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Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Kiefernwald nördlich der A 12 **ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    BAB 12
    15754 Heidesee OT Friedersdorf
  • Bundesland Brandenburg
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 5.490 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Königs Wusterhausen von Friedersdorf, Blatt 30, Flur 2, Flurstücke 4 und 6
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II, lfd. Nr. 6, nur lastend auf Flur 2 Flurstück 6 und (ein nicht zum Verkaufsgegenstand gehörendes Flurstück): Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungs- und Anlagenbetriebs- und Unterhaltungsrecht für FGL 81 einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkungen) für die VNG - Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft.

    Abt. III: Keine Eintragungen.

    Der Ersteher übernimmt die Eintragung in Abt. II, lfd. Nr. 6 des Grundbuches als nicht wertmindernd auf den Kaufpreis.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Die Gemeinde Heidesee teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 10.07.2020 u.a. mit, dass die Flurstücke im Außenbereich gemäß § 35 BauGB liegen. Weitere örtliche Bauvorschriften bestehen für diesen Bereich nicht. Seitens der Gemeinde sind bis zum Jahr 2023 keine Beschlüsse zur Erschließung im Sinne des BauGB oder nach dem Kommunalen Abgabengesetz des Landes Brandenburg gefasst. Die Gemeinde Heidesee befindet sich derzeit noch im Aufstellungsverfahren des Flächennutzungsplanes. Dieser hat bisher keine Rechtskraft erlangt.
  • Makrolage
    Heidesee ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordosten des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg.

    Der Ort liegt etwa 30 km südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und 10 km östlich der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern (vorwiegend Kiefernwäldern), Seen, Flüssen und Kanälen. Die Gemeinde liegt zwischen dem Wolziger See, dem Fluss Dahme und dem Oder-Spree-Kanal am Südrand des Berliner Urstromtals.

    Die Gemeinde Heidesee reicht im Norden von der A12 und der Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald bis zur B246 im Süden und von der B179 im Westen bis zur Grenze des Landkreises Dahme-Spreewald im Osten.

    Heidesee liegt mit seinen Ortsteilen Gräbendorf und Prieros an der B246 zwischen Zossen und Storkow. Die Anschlussstelle Friedersdorf der A12 Berlin-Frankfurt (Oder) befindet sich auf dem Gemeindegebiet.

    Friedersdorf war bis 2003 eine eigenständige Gemeinde in Brandenburg im Landkreis Dahme-Spreewald. Seit dieser Zeit ist es ein Ortsteil der Gemeinde Heidesee.

    Friedersdorf liegt rund 25 km südöstlich der Stadtgrenze von Berlin, etwa 15 km östlich von Königs Wusterhausen und 60 km westlich von Frankfurt (Oder). Östlich und südlich von Friedersdorf erstreckt sich der Naturpark Dahme-Heideseen.

    Friedersdorf besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Königs Wusterhausen-Frankfurt (Oder), auf der die Linie RB 36 der Niederbarnimer Eisenbahn im Stundentakt verkehrt.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt nördlich der BAB 12 etwa 2 km nördlich von Friedersdorf.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.heidesee-online.de
  • Behörde Gemeinde Heidesee OT Friedersdorf, Lindenstraße 14 b, 15754 Heidesee, Tel.: 033 767/ 795 0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen zwei getrennt voneinander liegende Waldflächen nördlich der BAB 12 mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 5.490 m², lt. Grundbuchangaben.

    Das Flurstück 6 verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 4.366 m², das Flurstück 4 verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1.124 m², jeweils laut Grundbuchangaben.

    Die Flurstücke werden vom Fremdflurstück 5 voneinander getrennt und sind nahezu vollständig mit Kiefern bestockt. Quer über das Flurstück 6 verläuft ein Weg, der sich als parallel zur Autobahn verlaufende Schneise über die volle Breite des Flurstückes zieht. Für die Nutzung als Wegefläche liegen dem Veräußerer keine vertraglichen Regelungen bzw. dingliche Sicherungen vor.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
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