Landwirtschaftlich genutzter Grundstücksstreifen am Rande der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft

  • Lageskizze - Landwirtschaftlich genutzter Grundstücksstreifen am Rande der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft
    Lageskizze
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Auktions-ID 340-0019

Die Auktion ist für dieses Objekt beendet.
Beendet
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Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Landwirtschaftlich genutzter Grundstücksstreifen am Rande der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Nahe Nieder-Fiebig
    02906 Waldhufen OS Diehsa
  • Bundesland Sachsen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 1.156 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Weißwasser von Diehsa, Blatt 918, Flur 1, Flurstück 587
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragslose Nutzung
  • Aussage Bauamt
    Das Gemeindeamt Waldhufen teilt im Schreiben vom 23.09.2020 Folgendes mit: Für das Objekt bestehen seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel. Das Objekt liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Flächennutzungsplanes mit der Ausweisung als Fläche für Landwirtschaft. Das Objekt liegt teilweise im Landschaftsschutzgebiet. Hinweise für Altlasten und/oder Bodenkontaminationen sind dem Amt nicht bekannt. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB sowie Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2020/2021 anfallen.
  • Makrolage
    Waldhufen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz, die dem Verwaltungsverband Diehsa angehört. Der Gemeindesitz befindet sich im Ortsteil Jänkendorf, der Verbandssitz im namensgebenden Ortsteil Diehsa.

    Die Gemeinde Waldhufen liegt im zentralen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa 8 km südlich der Stadt Niesky und 12 km westlich der Kreisstadt Görlitz. Sie liegt zwischen den Königshainer Bergen im Süden und der wald- und teichreichen Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Norden. Die Landschaft wird vorwiegend durch sanfte Hügel geprägt. Die Gemeinde grenzt bei den Ortschaften Jänkendorf und Diehsa an den Stausee Quitzdorf, in dem der Schwarze Schöps aufgestaut wird.

    Nördlich der Gemeinde verläuft die B 115, südlich die B 6. Die A 4 verläuft durch das Gemeindegebiet und ist über den Anschluss Nieder Seifersdorf zu erreichen. Der Tunnel Königshainer Berge, mit 3,3 Kilometern einer der längsten Autobahntunnel Deutschlands, führt bei Waldhufen durch die Königshainer Berge.

    Die Ortschaft Diehsat, die seit 1994 zur Gemeinde Waldhufen gehört, erstreckt sich auf etwa vier Kilometern Länge am Rande der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft in einer Talsenke eines östlichen Ausläufers der Hohen Dubrau südlich der Talsperre Quitzdorf, etwa fünf Kilometer südwestlich von Niesky in einer waldreichen Landschaft.
  • Mikrolage
    Die Verkaufsfläche befindet sich im Übergangsbereich zweier Landwirtschaftsflächen, nordöstlich außerhalb von Diehsa, in einem Gebiet mit vielen Teichen. Das Flurstück liegt ca. 100 m vom Grummtteich und 150 m vom Viehbigteich entfernt, in der Nähe des Teilstaubeckens Reichendorf.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.waldhufen.de
  • Behörde Gemeinde Waldhufen, Ullersdorfer Straße 1, 02906 Waldhufen, Tel.: 03588/ 25 49 0
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt das Flurstück 587 der Flur 1 mit einer Grundstücksgröße von 1.156 m², lt. Grundbuchangabe.

    Das Flurstück, welches im Grundbuch als Verkehrsfläche verzeichnet ist, stellt sich als langer und schmaler Grundstücksstreifen im Übergangsbereich zweier Landwirtschaftsflächen dar. Augenscheinlich ist das Flurstück vertragslos in die Nutzung der angrenzenden Landwirtschaftsfläche mit einbezogen. Dem Veräußerer ist keine vertragliche Vereinbarung bekannt. Es obliegt dem Ersteher hier eine Klärung bzw. vertragliche Regelung herbeizuführen.

    Das Flurstück hat keine eigene Anbindung an öffentliches Straßenland und ist nur über Feldwege bzw. Flurstücke im Fremdeigentum erreichbar.

    Eine Besichtigung durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
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