Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**

  • Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Panoramablick über den Harz** - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Panoramablick über den Harz**
  • Bungalow mit Panoramafenster in Richtung Harz - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Bungalow mit Panoramafenster in Richtung Harz
  • Verkaufsobjekt - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Verkaufsobjekt
  • Innenansicht Bungalow - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Innenansicht Bungalow
  • Innenansicht Bungalow - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Innenansicht Bungalow
  • Innenansicht Bungalow - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Innenansicht Bungalow
  • Grundriss Bungalow - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Grundriss Bungalow
  • Garagengebäude mit zwei kleinen zusätzlichen Räumen - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Garagengebäude mit zwei kleinen zusätzlichen Räumen
  • Garage - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Garage
  • Grundriss Garagengebäude - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Grundriss Garagengebäude
  • Blick zum Bungalow und Holzgartenhaus - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Blick zum Bungalow und Holzgartenhaus
  • Zufahrt zum Verkaufsgegenstand - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Zufahrt zum Verkaufsgegenstand
  • Aufteilung des Verkaufsgegenstandes - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Aufteilung des Verkaufsgegenstandes
  • Blick über die Stadt Bleicherode und zum Harz - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Blick über die Stadt Bleicherode und zum Harz
  • Lageskizze - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Lageskizze
  • Lageskizze - Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
    Lageskizze
  • Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**

Auktions-ID 340-0006

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Höchstgebot

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Datenänderung

Am Sonntag, den 25.10.2020 um 11.00 Uhr findet eine Besichtigung des Objektes statt. Interessenten sind herzlich eingeladen.

Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Berggarten am Vogelberg mit massivem Bungalow und Garage **Mit herrlichem Blick über die Stadt und den Harz**
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    Schustergasse
    99752 Bleicherode
  • Bundesland Thüringen
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 2.338 m², lt. Grundbuchangabe.
  • Baujahr Bungalow: ca. 1982 / Garage: ca. 1986, lt. Angabe Veräußerer.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Nordhausen von Bleicherode, Blatt 3382, Flur 10, Flurstück 1058/2
  • Belastungen im Grundbuch
    Abt. II: Keine Eintragungen.

    Abt. III: Keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Teilw. verpachtet
  • Aussage Bauamt
    Die Stadt Bleicherode teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 01.10.2020 mit, dass für das Objekt seitens der Behörde laut Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel bestehen. Der Verkaufsgegenstand liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie im Landschaftsschutzgebiet. Ein Flächennutzungsplan existiert für diesen Bereich nicht. Es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz im Jahr 2020/2021 anfallen.
  • Nettojahresmiete Ca. € 200,--
  • Makrolage
    Die Kleinstadt Bleicherode im thüringischen Landkreis Nordhausen ist die größte Landgemeinde im Freistaat Thüringen. Sie liegt zwischen Harz und Hainleite und ist in die Bleicheröder Berge, einem Teil des Ohmgebirges, eingebettet.

    Im Norden liegt in geringer Entfernung der Harz, im Osten die Goldene Aue. Durch die Kleinstadt fließt die Bleiche, ein Zufluss der Bode.

    Der Bahnhof Bleicherode Ost liegt an der Bahnstrecke Halle-Hann. Münden. Hier halten sowohl die Regionalexpresse wie auch die Regionalbahnen. Bleicherode liegt ca. 1 km von der A38 (Südharzautobahn) entfernt. Die Stadt hat einen eigenen Autobahnzubringer.
  • Mikrolage
    Der Verkaufsgegenstand liegt am südlichen Ortsrand von Bleicherode, an der Schustergasse und unmittelbar am Hang des Vogelberges. Der Garten bietet einen weiten Blick über die Stadt Bleicherode und ein wunderbares Harzpanorama vom Höhenzug Acker im Westen, über Ravensberg und Brocken bis in den Südostharz.

    Das Grundstück ist nur etwa 5 Autominuten von der Anschlussstelle Bleicherode der A38 und ca. 4,5 km vom Bahnhof Bleicherode Ost entfernt
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Erschließung
    Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsanschluss.
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.bleicherode.de
  • Behörde Stadtverwaltung Bleicherode, Hauptstraße 37, 99752 Bleicherode, Tel.: 036 338/ 353-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Energieausweis
    Entfällt, Ausnahmetatbestand EnEV.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommt ein Gartengrundstück am Hang des Vogelberges mit einer Grundstücksgröße von 2.338 m², lt. Grundbuchangabe.

    Das Verkaufsgrundstück ist in 2 Bereiche geteilt.

    Der westliche Bereich des Verkaufsgegenstandes ist vertragsfrei und mit einem massiven Bungalow von ca. 25 m² Grundfläche sowie einem Garagengebäude von ca. 45 m² Grundfläche bebaut.

    Der Bungalow besteht aus einem Wohnraum mit Kochbereich und einem Schlafraum sowie einer kleinen angebauten Sanitärzelle mit Dusche. Das Garagengebäude besteht aus der Garage und 2 kleinen Räumen sowie einem separaten TC.

    Gemäß Angabe des Veräußerers befinden sich die baulichen Anlagen in einem insgesamt guten Zustand, bedürfen aber einer Renovierung.

    Im Bungalow und der Garage bzw. dem angrenzenden kleinen Raum befinden sich noch das ehemalige Altmobiliar und Gebrauchsgegenstände. Der vereinbarte Kaufpreis (Meistgebot) bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück nebst Gebäuden und wesentlichen Bestandteilen. Der Verkauf erfolgt insofern ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers, der mit Übergabe des Objektes sein Eigentum an den beweglichen Gegenständen aufgibt. Es liegt im Ermessen des Erstehers, die beweglichen Gegenstände zu entsorgen bzw. weiter zu benutzen.

    Der östliche Bereich des Verkaufsgegenstandes ist verpachtet und mit einem Holzgartenhaus, welches im Eigentum des Pächters steht, bebaut. Die jährliche Nettopacht beträgt für die ca. 1.169 m² große Gartenfläche und einen Raum im Garagengebäude ca. € 200,--.

    Die Gartenfläche stellt sich überwiegend als Wiese, teilweise mit Obstbäumen, Büschen und Hecken dar.

    Die Erschließung mit Elektro und Wasser erfolgt über einen Gemeinschaftsanschluss.

    Der Verkaufsgegenstand wurde nicht durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses besichtigt. Alle Angaben stammen vom Veräußerer.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
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