Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche

  • Lage des Flurstückes 608 oberhalb der Weinberge - Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
    Lage des Flurstückes 608 oberhalb der Weinberge
  • Weinberge in der näheren Umgebung - Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
    Weinberge in der näheren Umgebung
  • Burg Metternich in der Umgebung - Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
    Burg Metternich in der Umgebung
  • Lageskizze Flurstück 608 - Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
    Lageskizze Flurstück 608
  • Lageskizze Flurstück 608 - Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
    Lageskizze Flurstück 608
  • Lage der Flurstücke - Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
    Lage der Flurstücke
  • Lageskizze Flurstück 746/12 - Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
    Lageskizze Flurstück 746/12
  • Lageskizze Flurstück 746/12 - Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
    Lageskizze Flurstück 746/12
  • Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche

Auktions-ID 339-0002

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Objekt-Daten

  • Standort
    Deutsche Internet Immobilien Auktionen
  • Titel Waldgrundstück im Moseltal oberhalb der Weinberge mit freiem Blick auf die Burg Metternich (Beilstein) & separate Waldfläche
  • Immobilienart Grundstück
  • Adresse
    oberhalb der L 98
    56814 Bruttig-Fankel
  • Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Land Deutschland
  • Grundstücksgröße 3.131 m², lt. Grundbuchangaben.
  • Grundbuch
    Amtsgericht Cochem von Fankel, Blatt 2237, Flur 4, Flurstück 608

    und

    Amtsgericht Cochem von Bruttig, Blatt 2364, Flur 2, Flurstück 746/12
  • Belastungen im Grundbuch
    Blatt 2237 und Blatt 2364:

    Abt. II: Jeweils keine Eintragungen.

    Abt. III: Jeweils keine Eintragungen.
  • Nutzungsart Vertragsfrei
  • Aussage Bauamt
    Die Verbandsgemeindeverwaltung Cochem teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 16.09.2020 u.a. mit, dass seitens der Behörde keine Auflagen oder Mängel für das Objekt bekannt sind. Es sind weder Baulasten eingetragen noch sind Altlasten oder Bodenkontaminationen bekannt. Die beiden Flurstücke liegen im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und sind im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Waldflächen ausgewiesen. Ferner liegt der Verkaufsgegenstand in einem Landschaftsschutzgebiet. Es sind keine Beschlüsse gefasst wonach im Jahr 2020/21 Erschließungskosten im Sinne des BauGB oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen.
  • Makrolage
    Die Ortsgemeinde Bruttig-Fankel im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell liegt an der Mosel und besteht aus den Ortsteilen Bruttig und Fankel.

    Weinbau und Tourismus prägen den Ort und gehören untrennbar zusammen. Im Ortsteil Bruttig wird jährlich am zweiten Wochenende im August das große Winzerfest gefeiert. Bekannte Steilhang-Weinlagen sind Pfarrgarten, Götterlay, Rathausberg, Layenberg und Rosenberg. Es wird überwiegend Riesling angebaut, darüber hinaus aber auch Elbling und diverse andere Rebsorten.
  • Mikrolage
    Beide Flurstücke liegen östlich der Mosel. Das Flurstück 746/12 an der K 35 an einer zur Straße abfallenden Waldfläche nördlich der Lage Bruttigs, das Flurstück 608 oberhalb der L 98 auf einem bewaldeten Steilhang an dessen Fuß Wein angebaut wird.
  • Sanierungsgebiet
    Nein
  • Denkmalschutz
    Nein
  • Sonstiges
    Bitte beachten Sie, dass eine Aktualisierung / Veränderung der Objektbeschreibung (Detail-Informationen zum Kaufobjekt) bis zum Tag der Zuschlagserteilung möglich ist.

    Die Anlage 1 zum notariellen Grundstückskaufvertrag finden Sie unter dem Icon „Drucken“.
  • Internetadresse Gemeinde
    www.vgcochem.de
  • Behörde Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenéstr. 61, 56812 Cochem, Tel.: 02671/608-0
  • Besichtigungsverm. Außendienst kein
  • Besichtigung für Kunden
    Bitte nehmen Sie für einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns auf. Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustimmung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angaben durch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zum Betreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass das Betreten und Befahren des Objektes sicher möglich sind. Die Verkehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. Das Auktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen, wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.
  • Vertragsbestandteile
    Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.

    Der Verkauf erfolgt - so wie das Objekt steht und liegt - unter Vereinbarung des umfassenden Haftungsausschlusses gemäß Ziffer 5 und 6 der Versteigerungsbedingungen sowie ohne Räumungsverpflichtung des Veräußerers.
  • Zusammenfassung
    Zum Aufruf kommen zwei getrennt voneinander liegende Flurstücke östlich der Mosel mit einer summierten Grundstücksgröße von 3.131 m², lt. Grundbuchangaben.

    Das Flurstück 608 in der Gemarkung Fankel mit einer Größe von 2.724 m², lt. Grundbuchangaben, liegt oberhalb der L 98 auf einem bewaldeten Hang. Die von Weinanbauflächen umgebene Lage bietet einen freien Blick auf die Burg Metternich (Beilstein).

    Das Flurstück 746/12 der Gemarkung Bruttig mit einer Größe von 389 m², lt. Grundbuchangaben, liegt mit seiner Südseite an der K 35 auf zur Straße abfallendem bestocktem Gelände. Augenscheinlich verläuft ein Wirtschaftsweg durch den nördlichen Bereich des Flurstückes.

    Eine Besichtigung des Verkaufsgegenstandes durch einen Mitarbeiter des Auktionshauses fand nicht statt.

    Diese Angaben dienen der beispielhaften Wiedergabe des Zustandes. Es besteht kein Anspruch auf Vollständigkeit der Aufzählung.
  • Kontakt
    kontakt@dga-ag.de
* zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis
  • Tags:
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